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Département 09 · Succession & indivision

Ariège : vendre un bien hérité, commune par commune

Les prix réels de 258 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.

Un bien hérité dans le département Ariège ?

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Le département en données réelles

Maison · médiane1 572 € / m²Médiane des médianes communales DVF
Appartement · médiane1 786 € / m²Ventes réelles 2022-2024 (DGFiP)
Communes référencées325Département Ariège (09)
Prix fiables publiés258Communes avec assez de ventes comparables

Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.

Les prix par commune

Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).

258 communes publiées · médianes DVF 2022-2024 · « n.c. » = non communiqué.
CommuneMaison (€/m²)Appart (€/m²)Ventes analysées
Pamiers091001 6911 9571 016
Foix090001 7111 793685
Saint-Girons092001 5801 554532
Lavelanet093001 0842 554487
Ax-les-Thermes091102 5122 660323
Mirepoix095002 0662 630257
Mazères092701 7451 390252
Saverdun097001 8511 651220
Varilhes091201 7573 000204
Ustou091402 1331 533179
Tarascon-sur-Ariège094001 4131 892178
Laroque-d'Olmes096001 1891 923135
La Tour-du-Crieu091002 0701 687130
Lézat-sur-Lèze092101 7834 219124
Verniolle093401 9672 963104
Saint-Jean-du-Falga091001 8921 800102
Montferrier093001 3751 78698
Le Fossat091302 1781 26195
Saurat094001 6672 50092
Bélesta093001 3681 84690
Daumazan-sur-Arize093501 58785889
Massat093201 6642 59087
Montgailhard093301 9152 55574
Saint-Jean-de-Verges090001 9631 14672
Saint-Paul-de-Jarrat090001 8066 46972
Léran096001 3196 10770
Ganac090001 600n.c.68
Prat-Bonrepaux091601 1772 68564
Seix091401 3526 04264
Saint-Lizier091901 3572 91263
Le Port093201 500n.c.60
Moulis092001 6724 24258
Mercus-Garrabet094001 4432 50058
Rieux-de-Pelleport091202 0322 28358
Aulus-les-Bains091401 2821 18357
Lorp-Sentaraille091901 8881 40055
La Bastide-de-Sérou092401 4131 08154
Le Mas-d'Azil092901 29662454
Val-de-Sos092201 0601 40752
Serres-sur-Arget090001 646n.c.52
Biert093201 8332 52751
Montjoie-en-Couserans092001 5211 31651
Carla-Bayle091302 044n.c.50
Ferrières-sur-Ariège090002 0242 47750
La Bastide-sur-l'Hers096001 4281 45748
Villeneuve-d'Olmes093001 0581 19347
Sainte-Croix-Volvestre092301 636n.c.47
Oust091401 34614 58347
Fougax-et-Barrineuf093001 2741 69846
Crampagna091202 023n.c.45
Rieucros095001 48094344
Bonnac091001 3102 65644
Castelnau-Durban094201 652n.c.43
Couflens091401 19866442
Artigat091301 531n.c.42
Dun096001 318n.c.41
Soulan093201 5203 97741
Saint-Ybars092101 400n.c.41
Brassac090001 9611 36440
Boussenac093201 692n.c.40
Les Bordes-sur-Arize093501 0981 23539
Ercé091402 120n.c.39
Pailhès091301 308n.c.37
Sentein098001 517n.c.36
Bordes-Uchentein098001 492n.c.35
Auzat092201 05888135
Rimont094201 2872 56134
La Bastide-de-Besplas093501 385n.c.33
Soueix-Rogalle091401 9732 27333
Castillon-en-Couserans098001 9292 20433
Montaut097001 578n.c.33
Saint-Lary098001 311n.c.33
Arignac094001 815n.c.32
Ussat094001 8191 45332
Dalou091201 7432 66432
Saint-Pierre-de-Rivière090001 538n.c.31
Le Peyrat096001 532n.c.29
Montoulieu090001 520n.c.29
Luzenac092501 6491 37529
Rabat-les-Trois-Seigneurs094001 597n.c.28
Savignac-les-Ormeaux091101 8752 28327
Rivèrenert092001 229n.c.27
Lescure094201 322n.c.26
Orgibet098001 268n.c.26
Aigues-Vives096002 005n.c.26
Lasserre092301 953n.c.26
Eycheil092001 500n.c.25
Lagarde095001 9041 65725
Sentenac-d'Oust091401 875n.c.25
Les Cabannes093101 3282 88125
Le Vernet097001 9642 62825
Vernajoul090001 935n.c.24
Villeneuve-du-Paréage091001 759n.c.24
Bonac-Irazein098001 2902 38224
Gajan091902 290n.c.23
Saint-Félix-de-Rieutord091201 9174 84223
Betchat091601 418n.c.23
Les Issards091001 667n.c.22
Fabas092301 873n.c.22
L'Aiguillon093001 342n.c.22
Quérigut094601 635n.c.22
Saint-Martin-d'Oydes091001 2091 53521
Quié094001 2291 51721
Les Pujols091001 837n.c.21
Alos092001 908n.c.20
Siguer092201 346n.c.20
Saint-Quirc097001 9981 76420
Lacourt09200821n.c.20
La Bastide-du-Salat091601 175n.c.20
Niaux094001 25177419
Sabarat093501 30966519
Coussa091201 618n.c.19
Aleu093201 475n.c.18
Le Bosc090001 360n.c.18
Surba094001 97416 83218
Cos090001 992n.c.18
Campagne-sur-Arize093501 350n.c.18
Capoulet-et-Junac094001 025n.c.17
Durban-sur-Arize092401 176n.c.17
Lieurac093001 495n.c.17
Tourtrol095001 88892317
L'Herm090002 571n.c.17
Perles-et-Castelet091101 7473 88317
Caumont091601 3981 37016
Bompas094001 882n.c.16
Galey098001 662n.c.16
Carla-de-Roquefort093001 6462 86016
Saint-Amadou091001 5451 50316
Roumengoux095001 628n.c.16
Taurignan-Castet091601 718n.c.16
Tabre096001 7601 77615
Escosse091008081 50615
Lesparrou093001 356n.c.15
Cérizols092301 252n.c.15
Balaguères09800893n.c.15
Audressein098001 741n.c.15
Saint-Jean-d'Aigues-Vives093001 157n.c.15
La Bastide-de-Lordat097002 107n.c.14
Mercenac091602 270n.c.14
Loubières090002 138n.c.14
Verdun093101 862n.c.14
Bénaix093001 459n.c.14
Bédeilhac-et-Aynat094002 2101 22414
Ignaux091103 174n.c.14
Ornolac-Ussat-les-Bains094001 36650014
Arvigna091001 423n.c.14
Ascou091101 898n.c.14
Alzen092401 481n.c.14
Argein098001 6781 83314
Camon095001 400n.c.14
Engomer098001 586n.c.13
Montardit092301 852n.c.13
Labatut097001 726n.c.13
Unzent091001 680n.c.13
Bethmale098001 688n.c.13
La Bastide-de-Bousignac095001 239n.c.12
Arnave094001 682n.c.12
Rouze094601 36651612
Bénac090002 090n.c.12
Brie097002 024n.c.12
Le Carlaret091001 762n.c.12
Cescau098001 592n.c.12
Esplas097001 765n.c.12
Moulin-Neuf095001 157n.c.12
Vira091201 784n.c.12
Sainte-Suzanne091301 740n.c.12
Aston093101 660n.c.12
Mérens-les-Vals091101 8641 20412
Loubens091201 472n.c.11
Montségur09300890n.c.11
Benagues091002 04268011
Bézac091002 387n.c.11
Montbel096001 445n.c.11
Prayols090001 750n.c.11
Miglos094001 250n.c.11
Saint-Martin-de-Caralp090001 1401 94511
Lissac097001 500n.c.11
Sautel093001 992n.c.11
Aigues-Juntes092401 931n.c.10
Le Pla094601 290n.c.10
Madière091001 204n.c.10
Manses095001 652n.c.10
Gourbit094001 700n.c.10
Sorgeat091101 826n.c.10
Montégut-Plantaurel091201 535n.c.10
Prades091101 008n.c.10
Mérigon092301 442n.c.10
Vèbre093101 2951 28910
Mijanès094601 549n.c.10
Dreuilhe093001 117n.c.10
Coutens095002 108n.c.10
Canté097001 0914 93710
Arrien-en-Bethmale098001 579n.c.10
Ilhat093001 645n.c.10
Montseron092401 3167 69210
Cadarcet092401 789n.c.10
Garanou092501 310n.c.9
Arrout098001 017n.c.9
Baulou090002 1791 6419
Montfa093501 210n.c.9
Troye-d'Ariège095001 541n.c.9
Saint-Quentin-la-Tour095001 178n.c.9
Roquefort-les-Cascades093001 273n.c.9
Gaudiès097002 025n.c.9
Artix091202 856n.c.9
Sentenac-de-Sérou092401 7714708
Teilhet095001 046n.c.8
Unac092502 355n.c.8
Leychert093002 282n.c.8
Esplas-de-Sérou094201 428n.c.8
Erp092002 084n.c.8
Soula09000874n.c.8
Encourtiech092001 497n.c.8
Castex093503 401n.c.8
Lassur093101 592n.c.8
Carcanières094601 5308098
Augirein098001 669n.c.8
Larbont092401 167n.c.7
Château-Verdun093107751 7757
Orus092202 280n.c.7
Montels092401 143n.c.7
Roquefixade093002 066n.c.7
Aucazein098001 8912 2867
Freychenet093001 471n.c.7
Albiès093101 308n.c.7
Gudas091203 639n.c.7
Illier-et-Laramade092201 370n.c.7
Caussou092501 318n.c.6
Camarade092901 554n.c.6
Ségura091202 101n.c.6
Taurignan-Vieux091901 774n.c.6
Pradières090001 941n.c.6
Contrazy09230487n.c.6
Lacave091601 415n.c.6
Viviès095001 615n.c.6
L'Hospitalet-près-l'Andorre093908802 3706
Lercoul092202 732n.c.6
Tourtouse092301 053n.c.6
Lapège094001 192n.c.6
Gabre092902 090n.c.5
Antras098001 550n.c.5
Vernaux092501 267n.c.5
Trémoulet09700906n.c.5
Cazavet09160869n.c.5
Celles09000881n.c.5
Ventenac091201 379n.c.5
Esclagne096001 267n.c.5
Limbrassac09600796n.c.5
Cazenave-Serres-et-Allens094001 869n.c.5
Saint-Félix-de-Tournegat095001 254n.c.5
Malegoude095001 221n.c.5
Sieuras091301 378n.c.5
Besset09500971n.c.5
Montesquieu-Avantès092001 0713855
Nalzen09300750n.c.5
Orlu091101 675n.c.5
Illartein098001 738n.c.5
Lapenne095001 581n.c.5

Questions fréquentes · Ariège

Quel est le prix au m² dans le département Ariège ?

Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 1 572 € / m² pour une maison et 1 786 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.

Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?

Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 258 communes sur les 325 référencées du département Ariège passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.

J'hérite d'un bien dans le département Ariège : par où commencer ?

D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.

Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?

Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.

Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?

Quote-part, droits de succession, fourchette de cession : la feuille de route chiffrée en une minute.

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