Mon Bien HéritéEstimer gratuitement
Estimer mes partsSortir d'indivisionPrix par communeGuidesProfessionnels vérifiésSources & méthodeContact

Département 17 · Succession & indivision

Charente-Maritime : vendre un bien hérité, commune par commune

Les prix réels de 445 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.

Un bien hérité dans le département Charente-Maritime ?

Partez de la fiche de votre commune ou chiffrez directement : quote-part, droits, options de sortie : tout est affiché, gratuitement.

Chiffrer ma situation

Gratuit, sans inscription.

Le département en données réelles

Maison · médiane1 839 € / m²Médiane des médianes communales DVF
Appartement · médiane3 176 € / m²Ventes réelles 2022-2024 (DGFiP)
Communes référencées462Département Charente-Maritime (17)
Prix fiables publiés445Communes avec assez de ventes comparables

Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.

Les prix par commune

Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).

445 communes publiées · médianes DVF 2022-2024 · « n.c. » = non communiqué.
CommuneMaison (€/m²)Appart (€/m²)Ventes analysées
La Rochelle170004 6465 1724 744
Royan172003 8174 0282 378
Rochefort173002 4052 6681 989
Saintes171002 1802 3881 818
Saint-Georges-de-Didonne171103 9404 449782
Saint-Pierre-d'Oléron173103 7194 564651
Saint-Jean-d'Angély174001 5223 153629
Vaux-sur-Mer176404 4335 025577
Saujon176002 7052 895546
Saint-Palais-sur-Mer174204 6205 100543
Aytré174403 8564 291529
Châtelaillon-Plage173405 0005 489504
Tonnay-Charente174302 2842 013502
Saint-Georges-d'Oléron171903 9363 207493
Surgères177002 0272 778484
La Tremblade173903 6933 571455
Dolus-d'Oléron175503 9134 694437
Fouras174504 1683 980407
Les Mathes175704 4524 038394
Périgny171803 9363 961394
Meschers-sur-Gironde171323 5613 658393
Marennes-Hiers-Brouage173202 4312 537391
Lagord171404 1243 248358
Jonzac175001 9673 490339
Le Château-d'Oléron174803 6273 169325
Puilboreau171383 6363 737320
Marans172302 0162 120304
Pons178001 6672 861284
Montendre171301 6461 967276
Arvert175302 9392 728252
Aigrefeuille-d'Aunis172902 9209 592249
Dompierre-sur-Mer171393 6193 187246
Breuillet179203 3655 973244
Le Bois-Plage-en-Ré175808 2976 111241
Sainte-Marie-de-Ré177407 3056 495237
Nieul-sur-Mer171373 8113 953234
Bourcefranc-le-Chapus175602 6585 000232
Échillais176202 5042 210227
Sainte-Soulle172203 2853 298226
La Flotte176307 8067 864225
Angoulins176904 3884 111225
Chaniers176101 8704 139222
Saint-Xandre171383 6483 698220
Médis176002 9523 142215
Courçon171702 0212 632208
Saint-Savinien173501 6543 300207
Étaules177502 7392 308206
Saint-Denis-d'Oléron176504 2177 395192
Marsilly171373 7823 535190
Saint-Sulpice-de-Royan172003 1942 818176
La Couarde-sur-Mer176707 8427 300172
Saint-Martin-de-Ré174108 1187 060168
Semussac171202 9593 808168
Gémozac172601 9572 857167
Mirambeau171501 8391 357163
Rivedoux-Plage179407 7567 777158
La Jarrie172203 1712 545148
Saint-Georges-des-Coteaux178102 3503 429145
Saint-Agnant176202 2832 036145
Montguyon172701 5854 465141
Cozes171202 0564 107138
Matha171601 1782 233136
Les Portes-en-Ré178808 6116 078135
Port-des-Barques177302 7212 523135
Thénac174602 1339 225133
Saint-Augustin175703 3453 063130
La Jarne172203 2143 425129
L'Houmeau171374 1143 633127
Saint-Médard-d'Aunis172202 903n.c.127
Saint-Jean-de-Liversay171702 270n.c.126
Aulnay174701 2923 333125
Esnandes171372 919n.c.124
Pont-l'Abbé-d'Arnoult172502 0616 936124
Saint-Trojan-les-Bains173704 2403 810123
Chaillevette178902 3603 084122
Le Gua176002 2543 849118
Saint-Laurent-de-la-Prée174502 835n.c.116
Fontcouverte171002 038n.c.114
Saint-Aigulin173601 250n.c.114
Salles-sur-Mer172203 4573 209114
La Brée-les-Bains178404 7414 616110
Meursac171201 8932 131109
Saint-Ouen-d'Aunis172303 2463 784108
Charron172302 6164 076106
Yves173403 1361 957106
Mortagne-sur-Gironde171202 0101 735105
Saint-Hippolyte174302 045n.c.105
Le Grand-Village-Plage173704 3314 545102
Le Thou172902 746n.c.101
Ars-en-Ré175907 4507 92099
Saint-Fort-sur-Gironde172401 5252 81399
Andilly172302 8157 14399
Saint-Romain-de-Benet176002 4162 55798
Saint-Porchaire172502 1271 55797
Saint-Sauveur-d'Aunis175402 447n.c.97
Saint-Georges-du-Bois177001 9041 94796
Corme-Royal176002 1301 47195
Bords174301 5542 77895
La Devise173802 279n.c.94
Breuil-Magné178702 5033 36492
Saint-Just-Luzac173202 1885 62592
Port-d'Envaux173501 9362 06991
Thairé172903 001n.c.91
Trizay172502 354n.c.90
Ferrières171702 773n.c.89
Vérines175402 8373 33089
Soubise177802 7142 42189
Loix171117 5006 29289
Saint-Clément-des-Baleines175906 7624 08789
Sablonceaux176002 2277 06889
Benon171702 330n.c.85
Saint-Germain-de-Lusignan175001 866n.c.85
Sainte-Gemme172501 875n.c.81
Saint-Nazaire-sur-Charente177802 2092 39781
Saint-Mard177001 966n.c.80
Saint-Pierre-La-Noue177001 839n.c.80
Saint-Hilaire-de-Villefranche177701 5192 84479
Ciré-d'Aunis172902 4302 80078
Muron174301 9002 78078
Saint-Rogatien172203 636n.c.77
Saint-Genis-de-Saintonge172401 5003 18277
Forges172902 345n.c.77
Clavette172203 4343 41976
Saint-Christophe172202 7875 19075
Bussac-sur-Charente171002 049n.c.75
Villedoux172303 083n.c.74
Les Gonds171002 1182 15174
Saint-André-de-Lidon172601 848n.c.73
Écoyeux177701 5971 16772
Cabariot174302 338n.c.71
Nieulle-sur-Seudre176002 3603 96170
Rétaud174601 895n.c.69
Cercoux172701 647n.c.68
Taugon171701 981n.c.68
Burie177701 1961 97667
L'Éguille176002 5321 96267
Angliers175403 015n.c.66
Bourgneuf172203 424n.c.65
Grézac171202 0423 84064
Lussant174301 9862 83263
Cravans172601 9354 36263
Nancras176001 8995 30063
Tesson174601 852n.c.62
Nieul-lès-Saintes178102 121n.c.62
Montlieu-la-Garde172101 31175062
Nuaillé-d'Aunis175402 7761 29462
Tonnay-Boutonne173801 8571 78361
La Ronde171701 777n.c.60
Marsais177001 396n.c.60
Beurlay172501 975n.c.59
Corme-Écluse176002 236n.c.58
Le Chay176002 8022 22258
Varzay174601 995n.c.57
La Vergne174001 4182 99157
Boisredon171501 731n.c.57
Pérignac178001 518n.c.56
Ozillac175001 905n.c.56
La Clisse176002 11150656
Arces171202 462n.c.55
Saint-Thomas-de-Conac171501 429n.c.55
Croix-Chapeau172203 074n.c.55
Brizambourg177701 359n.c.55
Saint-Sulpice-d'Arnoult172502 023n.c.55
Chérac176101 493n.c.55
Rioux174601 742n.c.54
Pisany176002 219n.c.54
Saint-Vivien172203 35714 10752
Bussac-Forêt172101 757n.c.52
Ballon172902 22250052
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet171201 9981 96152
Épargnes171202 06179252
Taillebourg173501 853n.c.52
Chermignac174602 215n.c.51
Asnières-la-Giraud174001 463n.c.51
Chevanceaux172101 46493550
Néré175101 077n.c.50
Chambon172902 002n.c.50
Genouillé174301 911n.c.49
Vergeroux173002 653n.c.49
Le Gué-d'Alleré175402 159n.c.49
Courcoury171001 734n.c.48
Bernay-Saint-Martin173301 456n.c.48
Saint-Simon-de-Bordes175002 004n.c.48
Saint-Saturnin-du-Bois177001 609n.c.47
Ardillières172902 000n.c.47
Archingeay173801 739n.c.47
Essouvert174001 204n.c.46
La Vallée172502 140n.c.46
La Chapelle-des-Pots171001 9351 16746
Geay172501 695n.c.46
Clion172401 420n.c.46
Saint-Bonnet-sur-Gironde171501 258n.c.46
Mornac-sur-Seudre171133 2423 41745
Villeneuve-la-Comtesse173301 409n.c.45
Clérac172701 50611 66745
Berneuil174601 852n.c.45
Saint-Pierre-d'Amilly177002 045n.c.44
Saint-Ciers-du-Taillon172401 6881 22644
Montpellier-de-Médillan172601 93879143
Réaux sur Trèfle175001 55683643
Le Fouilloux172701 768n.c.42
La Clotte173601 464n.c.42
Pessines178102 169n.c.42
Varaize174001 243n.c.41
Plassay172502 027n.c.41
Saint-Julien-de-l'Escap174001 59450040
Saint-Dizant-du-Gua172401 542n.c.40
Saint-Vaize171002 204n.c.40
Beaugeay176202 147n.c.39
Orignolles172101 569n.c.39
Vouhé177001 8821 10139
Soulignonne172502 031n.c.38
Plassac172401 771n.c.38
Beauvais-sur-Matha17490690n.c.38
Moragne174302 00795737
Bedenac172101 752n.c.37
Vénérand171002 054n.c.37
Saint-Césaire177701 719n.c.37
Mazeray174001 741n.c.37
Longèves172302 700n.c.37
Cram-Chaban171701 551n.c.36
Landrais172901 954n.c.36
Dampierre-sur-Boutonne174701 385n.c.36
Chepniers172101 193n.c.36
Lorignac172401 1432 13535
Saint-Froult177802 119n.c.35
Migron177701 310n.c.35
Loulay173301 357n.c.35
Dompierre-sur-Charente176102 019n.c.34
Archiac175201 2692 20534
Le Douhet171001 8561 51434
Échebrune178001 847n.c.34
Saint-Cyr-du-Doret171701 739n.c.34
Aumagne177701 306n.c.34
Barzan171202 292n.c.33
Salignac-sur-Charente178001 520n.c.33
Les Églises-d'Argenteuil174001 098n.c.33
Chives175101 200n.c.33
Fontaine-Chalendray175101 000n.c.33
Saint-Sauvant176101 7425 28233
Bois172401 552n.c.32
Pommiers-Moulons171301 363n.c.32
Écurat178102 016n.c.32
Crazannes173501 938n.c.32
Léoville175001 905n.c.32
Romegoux172502 0604 56932
Bouhet175401 917n.c.31
Montils178001 9891 88131
Landes173801 512n.c.31
Montroy172203 248n.c.31
Saint-Martin-de-Coux173601 572n.c.31
Champagnac175001 70193531
Moëze177802 269n.c.31
Thors17160889n.c.30
Saint-Ciers-Champagne175201 5901 73130
Mosnac172401 364n.c.30
La Brousse171601 235n.c.30
Guitinières175001 750n.c.30
Brives-sur-Charente178001 221n.c.30
Les Touches-de-Périgny171601 526n.c.30
Puyravault177002 20762530
Jarnac-Champagne175201 432n.c.30
Cherbonnières174701 180n.c.29
Saint-Simon-de-Pellouaille172602 008n.c.29
Virson172902 0714 36929
Clam175004 636n.c.29
Jazennes172601 700n.c.29
Nieul-le-Virouil171501 4372 05728
Les Essards172501 954n.c.28
La Gripperie-Saint-Symphorien176202 125n.c.28
La Grève-sur-Mignon171701 248n.c.28
Saint-Martial-de-Mirambeau171501 867n.c.28
Floirac171202 007n.c.28
Saint-Sornin176002 126n.c.28
Saint-Germain-du-Seudre172401 724n.c.28
Rouffiac178001 867n.c.27
Saint-Quantin-de-Rançanne178001 713n.c.27
Bignay174001 560n.c.27
Saint-Léger178001 712n.c.27
Saint-Sever-de-Saintonge178001 620n.c.27
Haimps171601 528n.c.27
Champagne176202 269n.c.27
Meux175002 055n.c.27
Saint-Sorlin-de-Conac171501 797n.c.27
Chadenac178001 875n.c.27
Antezant-la-Chapelle174001 321n.c.27
Fontenet174001 485n.c.26
Neuvicq172701 642n.c.26
Avy178001 846n.c.26
Ternant174001 7191 63925
Bougneau178001 719n.c.25
Champagnolles172401 550n.c.25
Saint-Bris-des-Bois177701 742n.c.25
Thaims171202 0691 18825
Germignac175201 667n.c.25
Grandjean173501 591n.c.25
Sainte-Lheurine175201 557n.c.24
Blanzac-lès-Matha171601 111n.c.24
Bercloux177701 457n.c.24
Authon-Ébéon177701 682n.c.24
Balanzac176001 966n.c.24
Saint-Maigrin175201 176n.c.24
Dœuil-sur-le-Mignon173301 317n.c.24
Le Seure177701 019n.c.24
Sainte-Radegonde172502 355n.c.24
Saint-Jean-d'Angle176202 163n.c.23
Préguillac174602 270n.c.23
Sonnac17160784n.c.23
Saint-Mandé-sur-Brédoire174701 000n.c.23
Saint-Palais-de-Négrignac172101 508n.c.22
Saint-Crépin173801 998n.c.22
Saint-Martial-de-Vitaterne175001 86910 00022
Saint-Georges-Antignac172401 261n.c.22
Cierzac175201 784n.c.22
La Genétouze173601 0001 59122
Semoussac171502 170n.c.22
Courant173301 352n.c.21
Les Nouillers173801 600n.c.21
Paillé174701 000n.c.21
Rouffignac171301 500n.c.21
Cressé17160938n.c.21
Courcelles174001 317n.c.21
Mons171601 306n.c.21
Nantillé177701 501n.c.20
Allas-Champagne175001 060n.c.20
Annepont173501 820n.c.20
Aujac177701 506n.c.20
Saint-Martin-d'Ary172701 481n.c.20
Saint-Georges-des-Agoûts171501 663n.c.20
Vibrac171301 543n.c.20
La Jard174602 248n.c.20
Saint-Coutant-le-Grand174302 006n.c.20
La Barde173601 649n.c.20
Neuillac175201 536n.c.20
Breuil-la-Réorte177001 870n.c.19
Puy-du-Lac173801 686n.c.19
Mérignac172101 236n.c.19
Boutenac-Touvent171201 814n.c.19
Saint-Loup173801 433n.c.19
Île-d'Aix171236 044n.c.19
Neuvicq-le-Château174901 160n.c.19
Saint-Pierre-de-Juillers174001 475n.c.19
Tugéras-Saint-Maurice171301 166n.c.18
Sainte-Même177701 728n.c.18
Chamouillac171301 716n.c.18
La Jarrie-Audouin173301 329n.c.18
Nachamps173801 332n.c.18
Loiré-sur-Nie17470687n.c.18
Louzignac171601 667n.c.18
Luchat176002 354n.c.18
Biron178001 333n.c.18
Soubran171501 528n.c.18
Celles175201 680n.c.17
Poursay-Garnaud174001 385n.c.17
Marignac178001 887n.c.17
Fléac-sur-Seugne178001 500n.c.17
Courpignac171301 450n.c.17
Corignac171302 286n.c.17
Saint-Hilaire-du-Bois175001 575n.c.17
Boscamnant173601 808n.c.17
Saint-Germain-de-Vibrac175001 357n.c.17
Anais175402 252n.c.16
Saint-Pierre-du-Palais172701 8352 88916
La Croix-Comtesse173301 167n.c.16
Macqueville174901 254n.c.16
Prignac171601 562n.c.16
Rives-de-Boutonne174701 021n.c.16
Belluire178002 347n.c.16
Bresdon174901 341n.c.16
Villexavier175001 406n.c.16
Fontaines-d'Ozillac175001 809n.c.16
Lozay173301 130n.c.15
Allas-Bocage171501 296n.c.15
La Villedieu174702 075n.c.15
Tanzac172601 543n.c.15
Lonzac175201 136n.c.15
Saint-Martial173301 322n.c.14
Saint-Martial-sur-Né175201 298n.c.14
Siecq17490803n.c.14
Villars-en-Pons172602 139n.c.14
Souméras171302 116n.c.14
Colombiers174601 520n.c.14
Juicq177701 828n.c.13
Arthenac175201 509n.c.13
Saint-Martin-de-Juillers174001 550n.c.13
Talmont-sur-Gironde171203 357n.c.13
Saint-Eugène175201 507n.c.13
Coivert173301 280n.c.13
Sainte-Ramée172401 429n.c.13
Sousmoulins171301 631n.c.13
Saint-Pardoult174002 101n.c.13
Chantemerle-sur-la-Soie173801 857n.c.13
Migré173301 227n.c.12
Consac171501 306n.c.12
Loire-les-Marais178702 095n.c.12
Annezay173801 133n.c.12
Puyrolland173801 057n.c.12
Villemorin174701 060n.c.12
Saint-Séverin-sur-Boutonne17330947n.c.12
Romazières17510758n.c.12
Virollet172601 475n.c.12
Vanzac175001 861n.c.12
Courcerac171601 392n.c.11
Le Mung173502 052n.c.11
Thézac176001 838n.c.11
Champdolent17430909n.c.11
Coux171301 977n.c.11
Saint-Félix173301 446n.c.11
Brie-sous-Mortagne171201 720n.c.11
Agudelle175001 553n.c.11
Bazauges174901 070n.c.11
Massac174901 225n.c.11
Boresse-et-Martron17270895n.c.11
Coulonges178001 304n.c.11
Bagnizeau171601 416n.c.11
Gibourne171601 313n.c.10
Gourvillette174901 077n.c.10
Polignac172101 533n.c.9
La Laigne171701 769n.c.9
Le Gicq171601 071n.c.9
Villars-les-Bois177701 974n.c.9
Chatenet172102 208n.c.9
Saint-Médard175001 500n.c.9
Brie-sous-Matha171601 129n.c.9
Brie-sous-Archiac175202 067n.c.9
Torxé173801 429n.c.9
Saint-Sigismond-de-Clermont172401 504n.c.8
Saint-Pierre-de-l'Isle173301 495n.c.8
Bran172101 033n.c.8
Contré174701 237n.c.8
Vervant174001 310n.c.8
Ballans171601 312n.c.8
Voissay174001 807n.c.8
Saleignes17510880n.c.7
Villiers-Couture175101 033n.c.7
Chartuzac171301 666n.c.7
Expiremont171301 781n.c.6
Saint-Palais-de-Phiolin178001 905n.c.6
Salignac-de-Mirambeau171301 574n.c.6
Saint-Ouen-la-Thène17490729n.c.6
Mazerolles178001 431n.c.6
Taillant173501 400n.c.6
Vergné173301 822n.c.6
Chaunac171301 622n.c.5
Fenioux173501 125n.c.5

Questions fréquentes · Charente-Maritime

Quel est le prix au m² dans le département Charente-Maritime ?

Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 1 839 € / m² pour une maison et 3 176 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.

Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?

Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 445 communes sur les 462 référencées du département Charente-Maritime passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.

J'hérite d'un bien dans le département Charente-Maritime : par où commencer ?

D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.

Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?

Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.

Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?

Quote-part, droits de succession, fourchette de cession : la feuille de route chiffrée en une minute.

Chiffrer ma situation

Gratuit, sans inscription.