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Département 22 · Succession & indivision

Côtes-d'Armor : vendre un bien hérité, commune par commune

Les prix réels de 343 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.

Un bien hérité dans le département Côtes-d'Armor ?

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Le département en données réelles

Maison · médiane1 676 € / m²Médiane des médianes communales DVF
Appartement · médiane3 069 € / m²Ventes réelles 2022-2024 (DGFiP)
Communes référencées344Département Côtes-d'Armor (22)
Prix fiables publiés343Communes avec assez de ventes comparables

Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.

Les prix par commune

Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).

343 communes publiées · médianes DVF 2022-2024 · « n.c. » = non communiqué.
CommuneMaison (€/m²)Appart (€/m²)Ventes analysées
Saint-Brieuc220002 0501 8453 582
Lannion223002 2762 3761 240
Dinan221003 0252 8381 083
Lamballe-Armor224002 3752 740931
Plérin221902 6833 178807
Perros-Guirec227003 5474 063679
Loudéac226001 4631 855603
Guingamp222001 6392 460591
Le Mené223301 2722 575577
Ploufragan224402 0162 051547
Paimpol225003 0303 233531
Plouha225802 5082 405511
Saint-Cast-le-Guildo223804 0884 767469
Binic-Étables-sur-Mer225203 0563 703455
Pléneuf-Val-André223703 9674 954432
Pordic225902 4722 992375
Trégueux229502 1322 439370
Trébeurden225602 9123 377347
Plestin-les-Grèves223102 3212 850346
Bégard221401 6252 077338
Erquy224303 5904 635335
Plouézec224702 5534 808332
Saint-Quay-Portrieux224103 2314 195332
Langueux223602 1812 619306
Plédran229601 9881 887302
Ploumagoar229701 6482 311295
Rostrenen221101 1251 286292
Plœuc-L'Hermitage221501 5472 871283
Yffiniac221202 2582 735263
Pleumeur-Bodou225603 1012 222256
Plémet222101 3061 718255
Plaintel229401 9682 914245
Beaussais-sur-Mer226503 0373 425244
Callac221601 1681 111237
Caulnes223501 65015 909237
Pleubian226102 2623 023236
Lanvallay221002 3802 693231
Tréguier222202 0053 091227
Hillion221202 3002 587227
Quessoy221201 9183 319225
Plancoët221302 2222 381225
Ploubezre223002 0742 212219
Trégastel227303 6735 247217
Guerlédan225301 3692 160211
Broons222501 6283 793204
Ploubazlanec226203 3674 615200
Pleslin-Trigavou224902 5772 097198
Louargat225401 4182 206198
Châtelaudren-Plouagat221701 6363 663197
Bourbriac223901 5003 148195
Merdrignac222301 4633 596195
Plouaret224201 6163 731194
Quintin228001 6843 286182
Fréhel222403 5773 952181
Plénée-Jugon226401 590625181
La Roche-Jaudy224501 5125 964179
Jugon-les-Lacs222701 8242 074177
Hénon221501 7632 731177
Penvénan227103 0243 064177
Taden221002 1132 634176
Plouguenast-Langast221501 4061 384171
Plouër-sur-Rance224902 8073 070168
Maël-Carhaix223401 1541 700168
Glomel221101 1474 755165
Saint-Nicolas-du-Pélem224801 2213 782164
Plourivo228602 1054 127159
Quévert221002 4292 420157
Bon Repos sur Blavet225701 2852 283155
Saint-Brandan228001 6561 786153
Ploumilliau223001 954n.c.151
Lanvollon222901 9662 500150
Plélo221701 842n.c.149
Grâces222001 605n.c.146
Plouguiel222202 1965 965146
Val-d'Arguenon221302 0911 222146
Matignon225502 6282 364143
Plourhan224102 3714 022143
Pommerit-le-Vicomte222001 6723 529143
Corseul221302 1984 478141
Plestan226401 6461 709139
Lancieux227704 8446 617139
Plémy221501 5563 069130
Pleudihen-sur-Rance226902 9095 177130
La Motte226001 368n.c.129
Pabu222001 759n.c.128
Plounévez-Moëdec228101 3436 364128
Louannec227003 0153 915127
Créhen221302 2162 671126
Plélan-le-Petit229802 01312 869125
Plurien222403 0836 616124
Goudelin222901 914n.c.124
Trélivan221002 6281 927124
Pédernec225401 5951 500122
Plouëc-du-Trieux222601 5932 538122
Plouisy222001 7604 347119
Trévou-Tréguignec226603 0665 045118
Ploëzal222601 6872 285116
Cavan221401 834n.c.116
Lézardrieux227402 6752 258115
Plouasne228301 6541 267115
Plouguernével221101 0472 529114
Trémuson224402 1254 022109
Plougrescant228203 2754 647108
Plélauff225701 398n.c.107
Saint-Alban224002 6445 198105
Saint-Jacut-de-la-Mer227504 3654 750104
Saint-Agathon222001 9642 093104
Trélévern226602 6625 204102
Saint-Vran222301 263n.c.102
Plédéliac222701 683n.c.101
Lantic224102 2111 591101
Trédrez-Locquémeau223002 7583 646100
Prat221401 5053 600100
Saint-Julien229401 9963 10898
Yvignac-la-Tour223501 480n.c.97
Le Vieux-Marché224201 673n.c.96
Plumieux222101 2241 71895
Trébry225101 735n.c.94
Pommeret221201 8942 80393
Bréhand225101 803n.c.91
Saint-Samson-sur-Rance221002 50011 05689
Laurenan222301 290n.c.88
Évran226302 1623 76388
Belle-Isle-en-Terre228101 2252 35888
Ploulec'h223002 1008 11787
Corlay223201 2601 64087
Lanrelas222501 2621 98884
Saint-Caradec226001 4292 30083
Hénanbihen225502 0006 25083
Carnoët221601 143n.c.83
Trévé226001 380n.c.83
Plumaugat222501 37181483
Plounérin227801 553n.c.82
Pontrieux222601 8101 80981
Pléhédel222902 069n.c.81
Plumaudan223501 7362 53680
Bourseul221301 954n.c.80
Saint-Quay-Perros227002 6117 78680
Illifaut222301 091n.c.79
Langoat224501 7249 32879
Loguivy-Plougras227801 2161 08078
Merléac224601 191n.c.78
Rospez223002 024n.c.77
Plévenon222403 00010 78677
Plounévez-Quintin22110984n.c.77
Hénansal224002 329n.c.76
Uzel224601 35558676
Lanvellec224201 9403 43176
La Prénessaye222101 169n.c.76
Saint-Barnabé226001 3349 58374
Plaine-Haute228001 954n.c.74
Éréac222501 238n.c.73
Saint-Mayeux223201 123n.c.73
Trédarzec222201 7613 33372
Le Fœil228001 5982 68772
Saint-Lormel221302 3763 86972
Saint-Clet222601 4861 78672
Sévignac222501 373n.c.71
Quemper-Guézennec222601 513n.c.71
Yvias229302 2483 32170
Plourac'h221601 262n.c.70
Saint-Carreuc221501 5573 57470
Les Champs-Géraux226301 923n.c.70
Languenan221302 3035 09469
Camlez224502 187n.c.69
Lanfains228001 611n.c.69
Minihy-Tréguier222202 128n.c.68
Pleudaniel227401 884n.c.68
Saint-Pôtan225502 165n.c.68
Pleumeur-Gautier227401 8422 82667
Lanrodec221701 8755 45066
Andel224002 2303 72166
Plouvara221702 0674 47166
Saint-Gilles-Vieux-Marché225301 098n.c.65
Rouillac222501 2222 47565
Coëtmieux224002 116n.c.65
Mégrit222701 8133 63964
Tréglamus225401 615n.c.64
Vildé-Guingalan229802 238n.c.63
Landéhen224002 043n.c.63
Trémorel222301 476n.c.63
La Méaugon224401 9436 97062
Caurel225301 398n.c.62
Brusvily221002 056n.c.61
Tramain226401 7013 65461
Locarn223401 185n.c.61
Pont-Melvez223901 194n.c.60
Tréveneuc224102 803n.c.60
Plévin223401 087n.c.60
Mellionnec221101 333n.c.60
La Vicomté-sur-Rance226902 5754 21660
Saint-Carné221002 378n.c.59
Allineuc224601 086n.c.59
Pluzunet221401 600n.c.59
La Chapelle-Neuve22160939n.c.58
Trébrivan223401 189n.c.58
Gomené222301 4073 88458
Bobital221002 180n.c.58
Saint-Hélen221002 0341 72158
Pléguien222901 949n.c.58
Plougonver228101 379n.c.57
Gouarec225701 31073156
Plusquellec221601 136n.c.56
Le Quillio224601 310n.c.56
Moncontour225101 4124 07955
Tonquédec221401 775n.c.54
Saint-Donan228001 7171 40753
Paule223401 088n.c.53
Le Haut-Corlay223201 305n.c.53
Kermaria-Sulard224502 333n.c.53
Trémeur222501 4092 67253
Kergrist-Moëlou221101 068n.c.51
La Landec229801 757n.c.51
Kerfot225002 525n.c.51
Langrolay-sur-Rance224902 9444 09650
Ruca225502 242n.c.50
Pléboulle225502 174n.c.49
Caouënnec-Lanvézéac223001 808n.c.47
Lescouët-Gouarec22570926n.c.47
Saint-Servais221601 330n.c.46
Plussulien223201 085n.c.46
Tréguidel222901 9212 76945
Saint-Glen225101 630n.c.45
Saint-Péver227201 566n.c.45
Boqueho221701 630n.c.45
Treffrin223401 356n.c.44
Le Merzer222001 628n.c.44
Saint-Michel-en-Grève223002 8915 64043
Gurunhuel223901 111n.c.43
La Chèze222101 0981 73043
Aucaleuc221002 181n.c.42
Trédaniel225102 1003 82442
Saint-Gilles-Pligeaux224801 371n.c.41
Trégomeur225901 67888940
Moustéru222001 4291 93340
Tréméreuc224903 872n.c.40
Le Moustoir223401 268n.c.39
Calanhel221601 168n.c.39
Plufur223101 695n.c.39
Gausson221501 194n.c.38
La Bouillie222402 223n.c.38
Languédias229801 528n.c.37
Saint-Hervé224601 245n.c.37
Noyal224001 5727 14337
Trégonneau222001 703n.c.37
Plougras227801 084n.c.37
Canihuel224801 027n.c.36
Saint-Denoual224001 7352 39236
Senven-Léhart227201 08387836
Squiffiec222001 619n.c.35
Landébia221301 923n.c.35
Mérillac22230919n.c.35
Île-de-Bréhat228707 0178 53335
Plorec-sur-Arguenon221301 815n.c.35
Guitté223501 630n.c.35
Loscouët-sur-Meu222301 477n.c.35
Gommenec'h222901 859n.c.35
Plerneuf221701 6643 37235
Saint-Adrien223901 191n.c.34
Trédias222501 981n.c.34
Trévron221001 9302 57034
Saint-Juvat226301 333n.c.33
Duault221601 151n.c.33
Saint-Jouan-de-l'Isle22350972n.c.33
Tressignaux222901 613n.c.33
Bulat-Pestivien221601 071n.c.33
Calorguen221002 147n.c.32
Lohuec221601 017n.c.31
Maël-Pestivien22160800n.c.31
Le Hinglé221002 304n.c.31
Le Vieux-Bourg228001 234n.c.31
Coatréven224501 765n.c.31
Lanloup225802 29916 25030
Saint-Rieul222701 950n.c.30
Penguily225101 971n.c.29
Saint-André-des-Eaux226301 941n.c.28
Plésidy227201 252n.c.28
Trémel223101 354n.c.28
Lanrivain22480949n.c.27
Saint-Connan224801 079n.c.27
Bringolo221701 606n.c.26
Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle222101 0021 91926
Trébédan229802 146n.c.26
Le Quiou226301 547n.c.26
Saint-Laurent221401 644n.c.25
Lannebert222901 563n.c.25
Kerpert224801 070n.c.25
La Malhoure226402 083n.c.25
Saint-Fiacre227201 101n.c.25
Trégrom224201 610n.c.25
Pludual222901 9187 38625
Grâce-Uzel224601 3181 73924
Saint-Méloir-des-Bois229801 8603 81424
Saint-Thélo224601 278n.c.24
Saint-Jean-Kerdaniel221702 2446 94424
Lanmérin223001 644n.c.23
Lanmodez226102 9393 56823
Saint-Gildas228001 750n.c.23
Runan222601 650n.c.23
Saint-Michel-de-Plélan229801 924n.c.22
Saint-Martin-des-Prés22320930n.c.22
Brélidy221401 51711 88322
Plouzélambre224202 166n.c.22
Kerien22480835n.c.21
Saint-Gilles-les-Bois222901 263n.c.21
Le Faouët222901 740n.c.20
Coadout229701 272n.c.20
La Harmoye223201 478n.c.19
Hémonstoir226001 464n.c.19
Le Bodéo223201 268n.c.19
Saint-Judoce226302 031n.c.19
Kerbors226102 250n.c.19
Tréméven222901 713n.c.19
Guenroc223501 699n.c.18
Saint-Maudez229801 788n.c.18
Saint-Connec225301 380n.c.18
Trézény224501 844n.c.17
Saint-Maudan226001 182n.c.16
Saint-Trimoël225102 013n.c.16
Sainte-Tréphine224801 000n.c.16
Troguéry224501 605n.c.15
Peumerit-Quintin224801 025n.c.15
Quemperven224501 769n.c.15
Tréduder223102 213n.c.14
Kermoroc'h221401 395n.c.14
Quintenic224001 942n.c.13
Saint-Igeaux225701 202n.c.13
La Chapelle-Blanche22350779n.c.12
Saint-Nicodème221601 318n.c.12
Cohiniac228001 600n.c.11
Tréogan223401 065n.c.11
Loc-Envel228101 404n.c.10
Tréfumel226301 596n.c.10
Berhet221401 130n.c.10
Saint-Maden223501 443n.c.10
Magoar224801 063n.c.9
Le Leslay228001 479n.c.8
Coatascorn221401 056n.c.8
Mantallot224501 578n.c.8
Landebaëron221401 383n.c.8
Lanleff222901 515n.c.6
Trévérec222901 320n.c.6
Saint-Bihy228001 479n.c.5

Questions fréquentes · Côtes-d'Armor

Quel est le prix au m² dans le département Côtes-d'Armor ?

Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 1 676 € / m² pour une maison et 3 069 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.

Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?

Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 343 communes sur les 344 référencées du département Côtes-d'Armor passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.

J'hérite d'un bien dans le département Côtes-d'Armor : par où commencer ?

D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.

Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?

Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.

Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?

Quote-part, droits de succession, fourchette de cession : la feuille de route chiffrée en une minute.

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