Département 87 · Succession & indivision
Haute-Vienne : vendre un bien hérité, commune par commune
Les prix réels de 192 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.
Un bien hérité dans le département Haute-Vienne ?
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Le département en données réelles
Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.
Les prix par commune
Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).
| Commune | Maison (€/m²) | Appart (€/m²) | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Limoges87000 | 2 000 | 1 849 | 7 779 |
| Saint-Junien87200 | 1 654 | 2 379 | 648 |
| Couzeix87270 | 2 050 | 2 625 | 519 |
| Saint-Yrieix-la-Perche87500 | 1 443 | 2 319 | 495 |
| Panazol87350 | 2 038 | 1 684 | 482 |
| Aixe-sur-Vienne87700 | 1 758 | 4 524 | 346 |
| Isle87170 | 2 025 | 1 883 | 311 |
| Rochechouart87600 | 1 429 | 1 891 | 310 |
| Ambazac87240 | 1 678 | 1 714 | 295 |
| Feytiat87220 | 2 086 | 2 374 | 295 |
| Bellac87300 | 1 073 | 1 296 | 272 |
| Saint-Léonard-de-Noblat87400 | 1 345 | 1 722 | 262 |
| Eymoutiers87120 | 1 346 | 1 357 | 237 |
| Val-d'Oire-et-Gartempe87320 | 994 | 591 | 222 |
| Le Palais-sur-Vienne87410 | 1 820 | 5 474 | 217 |
| Condat-sur-Vienne87920 | 2 066 | 1 819 | 216 |
| Bussière-Galant87230 | 1 169 | 1 393 | 201 |
| Rilhac-Rancon87570 | 1 964 | n.c. | 198 |
| Verneuil-sur-Vienne87430 | 2 179 | n.c. | 190 |
| Nexon87800 | 1 757 | 1 547 | 170 |
| Bosmie-l'Aiguille87110 | 1 960 | 2 165 | 160 |
| Le Dorat87210 | 948 | 1 818 | 159 |
| Saint-Priest-Taurion87480 | 1 623 | 2 233 | 156 |
| Oradour-sur-Vayres87150 | 1 243 | 849 | 148 |
| Châteauponsac87290 | 1 038 | 2 063 | 142 |
| Boisseuil87220 | 2 058 | n.c. | 138 |
| Bessines-sur-Gartempe87250 | 1 353 | 1 860 | 135 |
| Magnac-Laval87190 | 935 | 1 160 | 124 |
| Séreilhac87620 | 1 476 | n.c. | 123 |
| Coussac-Bonneval87500 | 1 268 | 1 214 | 123 |
| Saint-Gence87510 | 1 782 | n.c. | 123 |
| Saint-Laurent-sur-Gorre87310 | 1 211 | 1 761 | 121 |
| Saint-Priest-sous-Aixe87700 | 1 715 | 1 483 | 114 |
| Saint-Victurnien87420 | 1 513 | n.c. | 114 |
| Saint-Just-le-Martel87590 | 2 039 | 2 125 | 112 |
| Oradour-sur-Glane87520 | 1 519 | 3 261 | 111 |
| Compreignac87140 | 1 382 | 2 375 | 110 |
| Saint-Mathieu87440 | 1 046 | 2 208 | 107 |
| Châlus87230 | 1 152 | 1 509 | 105 |
| Saint-Pardoux-le-Lac87140 | 1 287 | 2 381 | 103 |
| Bujaleuf87460 | 1 078 | 2 681 | 101 |
| Cussac87150 | 1 220 | 3 226 | 101 |
| Val d'Issoire87330 | 1 118 | n.c. | 101 |
| Saint-Jouvent87510 | 1 718 | n.c. | 101 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles87160 | 1 159 | 1 222 | 100 |
| Le Vigen87110 | 1 854 | 3 513 | 99 |
| Ladignac-le-Long87500 | 1 185 | 2 105 | 99 |
| Peyrat-le-Château87470 | 1 094 | 1 026 | 98 |
| Peyrilhac87510 | 1 609 | 911 | 96 |
| Saint-Brice-sur-Vienne87200 | 1 651 | 1 100 | 95 |
| Nantiat87140 | 1 521 | 1 859 | 94 |
| Veyrac87520 | 1 812 | n.c. | 88 |
| Châteauneuf-la-Forêt87130 | 1 125 | 1 750 | 87 |
| Saint-Sornin-Leulac87290 | 1 369 | 1 110 | 87 |
| Saint-Sulpice-Laurière87370 | 1 051 | 1 813 | 85 |
| Vayres87600 | 1 003 | n.c. | 84 |
| Bonnac-la-Côte87270 | 1 500 | 1 114 | 83 |
| Cieux87520 | 1 481 | 3 738 | 83 |
| Cognac-la-Forêt87310 | 1 474 | 2 117 | 82 |
| Chaptelat87270 | 1 936 | n.c. | 82 |
| Royères87400 | 1 845 | n.c. | 80 |
| Peyrat-de-Bellac87300 | 1 126 | n.c. | 80 |
| La Roche-l'Abeille87800 | 2 000 | 3 766 | 79 |
| Pierre-Buffière87260 | 1 299 | 3 633 | 78 |
| Saint-Hilaire-les-Places87800 | 1 440 | 913 | 78 |
| Chaillac-sur-Vienne87200 | 1 693 | n.c. | 76 |
| Razès87640 | 1 117 | 1 267 | 76 |
| Dournazac87230 | 1 168 | n.c. | 74 |
| Saint-Auvent87310 | 1 209 | 2 096 | 72 |
| Solignac87110 | 1 832 | 1 161 | 70 |
| Saint-Sylvestre87240 | 1 527 | n.c. | 68 |
| Lussac-les-Églises87360 | 919 | 1 393 | 68 |
| La Porcherie87380 | 1 330 | 2 421 | 66 |
| Saint-Cyr87310 | 1 162 | 1 478 | 66 |
| La Meyze87800 | 1 198 | 1 899 | 66 |
| Saillat-sur-Vienne87720 | 1 191 | 4 993 | 66 |
| Arnac-la-Poste87160 | 933 | 874 | 65 |
| Magnac-Bourg87380 | 1 464 | 1 518 | 65 |
| Neuvic-Entier87130 | 968 | 3 875 | 62 |
| Saint-Paul87260 | 1 452 | 1 554 | 60 |
| Linards87130 | 1 127 | n.c. | 60 |
| Champagnac-la-Rivière87150 | 1 378 | n.c. | 58 |
| Bersac-sur-Rivalier87370 | 916 | n.c. | 58 |
| Vicq-sur-Breuilh87260 | 1 449 | n.c. | 58 |
| Saint-Germain-les-Belles87380 | 1 083 | 1 794 | 58 |
| La Jonchère-Saint-Maurice87340 | 1 282 | 1 208 | 57 |
| Flavignac87230 | 1 360 | 352 | 56 |
| Blond87300 | 870 | 4 087 | 55 |
| Nieul87510 | 1 813 | 1 106 | 54 |
| Saint-Maurice-les-Brousses87800 | 1 775 | 2 574 | 54 |
| Saint-Laurent-les-Églises87240 | 1 332 | 2 215 | 54 |
| Marval87440 | 1 265 | 3 349 | 53 |
| Aureil87220 | 1 909 | n.c. | 52 |
| Sauviat-sur-Vige87400 | 1 217 | 943 | 52 |
| Pageas87230 | 1 423 | 1 065 | 50 |
| Dompierre-les-Églises87190 | 1 075 | n.c. | 50 |
| Champsac87230 | 1 146 | n.c. | 50 |
| La Geneytouse87400 | 1 638 | n.c. | 49 |
| Thouron87140 | 1 870 | 2 714 | 49 |
| Château-Chervix87380 | 1 655 | n.c. | 48 |
| La Croisille-sur-Briance87130 | 1 132 | n.c. | 48 |
| Rilhac-Lastours87800 | 1 906 | 1 134 | 46 |
| Rancon87290 | 1 012 | 600 | 46 |
| Saint-Hilaire-Bonneval87260 | 1 747 | n.c. | 45 |
| Nedde87120 | 1 128 | n.c. | 45 |
| Folles87250 | 982 | n.c. | 44 |
| Droux87190 | 839 | n.c. | 44 |
| Nouic87330 | 1 034 | 4 250 | 44 |
| Meuzac87380 | 1 190 | 7 573 | 43 |
| Burgnac87800 | 1 731 | 1 242 | 43 |
| Maisonnais-sur-Tardoire87440 | 1 238 | 2 121 | 43 |
| Javerdat87520 | 1 333 | 3 361 | 42 |
| Saint-Martin-Terressus87400 | 1 524 | 827 | 42 |
| Saint-Hilaire-la-Treille87190 | 973 | 703 | 41 |
| Eyjeaux87220 | 2 036 | n.c. | 41 |
| Oradour-Saint-Genest87210 | 1 250 | n.c. | 41 |
| Saint-Yrieix-sous-Aixe87700 | 1 739 | n.c. | 40 |
| Chamboret87140 | 1 276 | 450 | 38 |
| Saint-Martin-le-Vieux87700 | 1 634 | n.c. | 38 |
| Chéronnac87600 | 1 337 | n.c. | 37 |
| Laurière87370 | 977 | n.c. | 36 |
| Montrol-Sénard87330 | 1 654 | n.c. | 36 |
| Saint-Julien-le-Petit87460 | 1 071 | n.c. | 36 |
| Jourgnac87800 | 1 743 | n.c. | 35 |
| Saint-Bonnet-Briance87260 | 1 245 | 1 114 | 34 |
| Les Cars87230 | 1 011 | n.c. | 34 |
| La Chapelle-Montbrandeix87440 | 2 145 | n.c. | 34 |
| Saint-Bonnet-de-Bellac87300 | 1 086 | n.c. | 33 |
| Fromental87250 | 980 | n.c. | 33 |
| Vaulry87140 | 1 238 | n.c. | 33 |
| Glandon87500 | 1 522 | n.c. | 32 |
| Sussac87130 | 1 267 | n.c. | 32 |
| Saint-Jean-Ligoure87260 | 1 900 | 1 786 | 31 |
| Saint-Léger-Magnazeix87190 | 807 | n.c. | 31 |
| Glanges87380 | 1 539 | n.c. | 30 |
| Balledent87290 | 1 066 | n.c. | 30 |
| Saint-Priest-Ligoure87800 | 1 558 | n.c. | 30 |
| Janailhac87800 | 1 373 | 569 | 30 |
| Beynac87700 | 1 514 | n.c. | 30 |
| Saint-Martin-de-Jussac87200 | 1 463 | n.c. | 30 |
| Cromac87160 | 877 | n.c. | 30 |
| Berneuil87300 | 1 183 | n.c. | 28 |
| Blanzac87300 | 1 214 | n.c. | 27 |
| Gorre87310 | 1 423 | n.c. | 27 |
| Beaumont-du-Lac87120 | 1 648 | 1 250 | 27 |
| Jouac87890 | 996 | n.c. | 26 |
| Champnétery87400 | 1 226 | n.c. | 25 |
| Dinsac87210 | 1 036 | n.c. | 25 |
| Videix87600 | 1 157 | n.c. | 25 |
| Saint-Martial-sur-Isop87330 | 1 628 | 12 750 | 25 |
| Eybouleuf87400 | 1 805 | n.c. | 25 |
| Saint-Amand-Magnazeix87290 | 815 | n.c. | 24 |
| Pensol87440 | 1 159 | n.c. | 24 |
| Les Billanges87340 | 1 153 | n.c. | 23 |
| Saint-Genest-sur-Roselle87260 | 1 545 | n.c. | 23 |
| Les Salles-Lavauguyon87440 | 1 285 | n.c. | 23 |
| Les Grands-Chézeaux87160 | 1 103 | 1 596 | 23 |
| Saint-Vitte-sur-Briance87380 | 1 389 | n.c. | 22 |
| Le Chalard87500 | 1 613 | n.c. | 21 |
| Moissannes87400 | 1 071 | n.c. | 21 |
| Meilhac87800 | 1 569 | n.c. | 21 |
| Masléon87130 | 1 394 | n.c. | 21 |
| Jabreilles-les-Bordes87370 | 1 288 | n.c. | 20 |
| Le Châtenet-en-Dognon87400 | 1 165 | 629 | 19 |
| Saint-Léger-la-Montagne87340 | 1 771 | n.c. | 19 |
| Cheissoux87460 | 1 122 | n.c. | 19 |
| Saint-Sornin-la-Marche87210 | 875 | n.c. | 19 |
| Saint-Ouen-sur-Gartempe87300 | 980 | n.c. | 19 |
| Azat-le-Ris87360 | 693 | n.c. | 19 |
| Mailhac-sur-Benaize87160 | 1 292 | n.c. | 19 |
| La Croix-sur-Gartempe87210 | 781 | n.c. | 18 |
| Saint-Georges-les-Landes87160 | 1 265 | n.c. | 18 |
| Villefavard87190 | 2 672 | n.c. | 18 |
| Saint-Denis-des-Murs87400 | 796 | n.c. | 17 |
| Sainte-Marie-de-Vaux87420 | 1 644 | n.c. | 17 |
| Gajoubert87330 | 855 | n.c. | 16 |
| Saint-Bazile87150 | 1 829 | n.c. | 15 |
| Le Buis87140 | 1 368 | n.c. | 14 |
| Saint-Martin-le-Mault87360 | 975 | n.c. | 13 |
| Mortemart87330 | 818 | n.c. | 12 |
| Augne87120 | 1 286 | n.c. | 10 |
| Tersannes87360 | 1 072 | n.c. | 10 |
| Saint-Méard87130 | 1 428 | n.c. | 10 |
| Verneuil-Moustiers87360 | 1 014 | n.c. | 9 |
| Sainte-Anne-Saint-Priest87120 | 1 032 | n.c. | 9 |
| Roziers-Saint-Georges87130 | 973 | n.c. | 8 |
| Lavignac87230 | 1 759 | n.c. | 8 |
| Rempnat87120 | 1 479 | n.c. | 8 |
| Saint-Junien-les-Combes87300 | 1 156 | n.c. | 7 |
| Saint-Amand-le-Petit87120 | 1 013 | n.c. | 7 |
| Domps87120 | 1 238 | n.c. | 7 |
| Breuilaufa87300 | 723 | n.c. | 5 |
Questions fréquentes · Haute-Vienne
Quel est le prix au m² dans le département Haute-Vienne ?
Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 1 292 € / m² pour une maison et 1 790 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.
Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?
Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 192 communes sur les 195 référencées du département Haute-Vienne passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.
J'hérite d'un bien dans le département Haute-Vienne : par où commencer ?
D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.
Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?
Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.
Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?
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