Département 05 · Succession & indivision

Hautes-Alpes : vendre un bien hérité, commune par commune

Les prix réels de 142 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.

Un bien hérité dans le département Hautes-Alpes ?

Partez de la fiche de votre commune ou chiffrez directement : quote-part, droits, options de sortie : tout est affiché, gratuitement.

Chiffrer ma situation

Gratuit, sans inscription.

Le département en données réelles

Maison · médiane2 555 € / m²Médiane des médianes communales DVF

Appartement · médiane2 548 € / m²Ventes réelles 2022-2024 (DGFiP)

Communes référencées162Département Hautes-Alpes (05)

Prix fiables publiés142Communes avec assez de ventes comparables

Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.

Les prix par commune

Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).

142 communes publiées · médianes DVF 2022-2024 · « n.c. » = non communiqué.
Commune	Maison (€/m²)	Appart (€/m²)	Ventes analysées
Gap05000	3 129	2 396	1 919
Briançon05100	3 847	2 692	996
Dévoluy05250	4 014	2 453	532
Embrun05200	3 756	3 287	525
Orcières05170	3 486	2 279	467
Vars05560	4 537	3 636	423
Risoul05600	4 046	3 714	366
Les Orres05200	4 155	3 183	339
Puy-Saint-Vincent05290	3 262	2 448	294
La Salle-les-Alpes05240	5 014	4 451	285
Saint-Chaffrey05330	3 863	3 788	269
Montgenèvre05100	6 250	4 056	230
Veynes05400	1 705	1 466	211
Ancelle05260	3 176	2 819	193
Laragne-Montéglin05300	2 174	1 750	187
Guillestre05600	3 003	2 498	167
Vallouise-Pelvoux05290	3 679	3 002	167
Le Monêtier-les-Bains05220	5 251	4 704	167
Chorges05230	3 522	3 098	159
Saint-Bonnet-en-Champsaur05500	2 172	2 189	144
Serres05700	1 625	2 069	125
Saint-Léger-les-Mélèzes05260	2 862	2 186	116
Tallard05130	2 683	2 006	95
L'Argentière-la-Bessée05120	2 338	2 500	94
Saint-Michel-de-Chaillol05260	2 500	2 423	89
Savines-le-Lac05160	4 351	3 632	87
Abriès-Ristolas05460	2 114	2 797	83
Val Buëch-Méouge05300	2 258	1 312	83
Saint-Jean-Saint-Nicolas05260	2 555	2 394	83
Crots05200	3 049	3 677	75
La Bâtie-Neuve05230	2 903	2 456	70
Aiguilles05470	1 972	1 725	68
Réallon05160	2 652	2 538	67
Saint-Martin-de-Queyrières05120	3 128	2 883	64
Molines-en-Queyras05350	3 426	2 434	63
La Roche-des-Arnauds05400	2 847	2 701	60
La Grave05320	3 004	2 979	59
Villar-Saint-Pancrace05100	3 643	3 910	57
Aspres-sur-Buëch05140	1 667	1 724	54
Châteauroux-les-Alpes05380	3 430	3 333	52
Laye05500	2 810	2 288	52
Aspremont05140	1 923	2 115	51
La Saulce05110	2 822	2 213	47
Névache05100	3 285	3 393	47
Eygliers05600	2 238	3 453	45
Remollon05190	1 645	4 901	44
Chabottes05260	2 544	2 442	44
Saint-Firmin05800	2 500	1 871	43
Saint-Crépin05600	2 514	2 203	42
Ceillac05600	3 814	3 509	42
Saint-André-d'Embrun05200	2 480	3 476	41
Aubessagne05500	2 167	1 087	38
Château-Ville-Vieille05350	1 850	2 667	38
Poligny05500	2 667	2 604	37
Garde-Colombe05300	2 400	1 862	36
La Roche-de-Rame05310	2 999	3 730	35
Sigoyer05130	2 858	1 811	35
Rosans05150	1 461	1 304	35
Manteyer05400	2 999	2 763	35
Arvieux05350	3 733	2 692	34
Val-des-Prés05100	3 193	3 774	33
Baratier05200	3 276	3 624	32
Prunières05230	4 029	2 795	32
Le Poët05300	2 191	2 621	32
Les Vigneaux05120	3 197	2 457	32
Neffes05000	3 148	3 625	31
Saint-Véran05350	5 278	3 313	31
Le Noyer05500	2 338	2 036	31
Trescléoux05700	2 413	3 442	30
Puy-Saint-Pierre05100	5 096	2 364	29
Saint-Laurent-du-Cros05500	2 773	2 856	29
La Freissinouse05000	3 165	3 454	29
Pelleautier05000	3 397	n.c.	28
Cervières05100	1 664	3 980	28
Saint-Sauveur05200	3 180	3 178	27
Châteauvieux05000	3 585	6 927	25
La Fare-en-Champsaur05500	1 934	3 258	25
Orpierre05700	2 647	2 500	25
Barret-sur-Méouge05300	2 087	2 077	24
Montmaur05400	2 105	1 676	24
Espinasses05190	1 916	3 174	23
Upaix05300	2 451	3 404	21
L'Épine05700	1 857	n.c.	21
Ventavon05300	2 409	n.c.	21
Vitrolles05110	2 083	1 455	20
Bréziers05190	1 688	1 619	19
Rochebrune05190	1 462	1 711	19
Saint-Pierre-d'Argençon05140	1 959	1 400	18
La Faurie05140	1 461	369	18
Lazer05300	2 402	6 368	18
Saint-Julien-en-Beauchêne05140	965	1 731	17
Valserres05130	2 355	1 831	16
Champcella05310	3 033	2 717	16
Saint-Clément-sur-Durance05600	2 447	3 538	16
Jarjayes05130	2 669	1 111	15
Villar-d'Arêne05480	3 735	2 444	15
Fouillouse05130	3 529	6 527	15
Rousset-Serre-Ponçon05190	2 295	2 034	14
Le Glaizil05800	1 711	3 847	14
Puy-Sanières05200	4 186	3 306	12
Puy-Saint-André05100	3 422	4 583	12
Réotier05600	3 189	1 276	12
La Bâtie-Montsaléon05700	1 911	n.c.	12
Avançon05230	2 111	1 053	12
Champoléon05260	3 180	3 200	12
Saint-Maurice-en-Valgodemard05800	2 150	4 095	11
La Rochette05000	2 937	n.c.	11
Lardier-et-Valença05110	3 000	3 458	11
Freissinières05310	2 238	8 742	11
Furmeyer05400	2 490	885	11
Aspres-lès-Corps05800	1 796	2 188	11
Monêtier-Allemont05110	2 157	1 400	11
La Motte-en-Champsaur05500	2 041	4 381	11
Saint-Jacques-en-Valgodemard05800	1 542	4 848	10
Le Sauze-du-Lac05160	3 937	3 516	10
Montgardin05230	4 582	n.c.	10
Crévoux05200	1 364	2 986	10
Saint-Apollinaire05160	5 078	3 766	10
Valdoule05150	1 500	n.c.	10
Saint-Étienne-le-Laus05130	2 904	n.c.	10
La Beaume05140	1 172	1 000	10
Chabestan05400	2 759	1 063	9
La Piarre05700	1 537	2 557	9
Le Saix05400	1 671	2 254	8
La Chapelle-en-Valgaudémar05800	1 260	2 308	8
Saint-Julien-en-Champsaur05500	2 083	1 319	8
Savournon05700	2 890	2 253	8
Théus05190	2 405	n.c.	8
Méreuil05700	3 058	2 511	7
Oze05400	1 175	2 359	7
Montjay05150	1 125	n.c.	7
La Bâtie-Vieille05000	3 408	n.c.	7
Sainte-Colombe05700	2 566	528	6
Éourres05300	1 988	n.c.	6
Salérans05300	2 093	n.c.	6
Forest-Saint-Julien05260	2 275	n.c.	6
Puy-Saint-Eusèbe05200	4 379	n.c.	6
Le Bersac05700	2 500	577	5
Saint-André-de-Rosans05150	1 218	795	5
Ribeyret05150	1 214	n.c.	5
Saléon05300	2 821	n.c.	5
Barcillonnette05110	2 950	n.c.	5

Questions fréquentes · Hautes-Alpes

Quel est le prix au m² dans le département Hautes-Alpes ?

Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 2 555 € / m² pour une maison et 2 548 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.

Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?

Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 142 communes sur les 162 référencées du département Hautes-Alpes passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.

J'hérite d'un bien dans le département Hautes-Alpes : par où commencer ?

D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.

Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?

Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.

Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?

Quote-part, droits de succession, fourchette de cession : la feuille de route chiffrée en une minute.

Chiffrer ma situation

Gratuit, sans inscription.