Département 48 · Succession & indivision
Lozère : vendre un bien hérité, commune par commune
Les prix réels de 124 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.
Un bien hérité dans le département Lozère ?
Partez de la fiche de votre commune ou chiffrez directement : quote-part, droits, options de sortie : tout est affiché, gratuitement.
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Le département en données réelles
Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.
Les prix par commune
Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).
| Commune | Maison (€/m²) | Appart (€/m²) | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Mende48000 | 2 272 | 2 185 | 516 |
| Marvejols48100 | 1 604 | 2 532 | 382 |
| Langogne48300 | 1 378 | 1 733 | 195 |
| Saint-Chély-d'Apcher48200 | 1 623 | 2 316 | 194 |
| La Canourgue48500 | 1 517 | 2 533 | 105 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole48120 | 1 537 | 1 543 | 100 |
| Peyre en Aubrac48130 | 1 360 | 2 701 | 89 |
| Mont Lozère et Goulet48170 | 1 442 | 1 362 | 75 |
| Bourgs sur Colagne48100 | 1 548 | 2 222 | 75 |
| Florac Trois Rivières48400 | 1 818 | 2 049 | 74 |
| Gorges du Tarn Causses48210 | 1 900 | 1 648 | 69 |
| Chanac48230 | 1 476 | 5 230 | 60 |
| Monts-de-Randon48000 | 1 289 | 4 402 | 59 |
| Ispagnac48320 | 1 750 | 2 786 | 53 |
| Badaroux48000 | 1 843 | 2 558 | 52 |
| Massegros Causses Gorges48210 | 2 000 | 2 862 | 49 |
| Villefort48800 | 1 680 | 2 703 | 46 |
| Banassac-Canilhac48500 | 1 632 | 2 614 | 41 |
| Meyrueis48150 | 1 381 | 1 682 | 41 |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère48220 | 2 038 | 1 607 | 40 |
| Saint-Germain-du-Teil48340 | 1 663 | 4 821 | 38 |
| Grandrieu48600 | 1 188 | 726 | 37 |
| Saint-Étienne-Vallée-Française48330 | 2 395 | 1 091 | 37 |
| Vialas48220 | 1 648 | 2 500 | 33 |
| Le Malzieu-Ville48140 | 1 786 | 1 845 | 32 |
| Bel-Air-Val-d'Ance48600 | 908 | 1 579 | 31 |
| Le Collet-de-Dèze48160 | 1 766 | 1 395 | 30 |
| Saint-Privat-de-Vallongue48240 | 1 500 | 906 | 30 |
| Barjac48000 | 1 742 | 3 662 | 29 |
| Montrodat48100 | 1 668 | n.c. | 27 |
| Rimeize48200 | 1 630 | 2 121 | 27 |
| Bédouès-Cocurès48400 | 1 793 | 1 137 | 27 |
| Chastel-Nouvel48000 | 2 592 | 6 787 | 27 |
| Saint-Germain-de-Calberte48370 | 2 059 | 667 | 26 |
| La Bastide-Puylaurent48250 | 1 338 | 1 700 | 24 |
| Saint-Michel-de-Dèze48160 | 2 947 | 5 000 | 23 |
| Barre-des-Cévennes48400 | 2 094 | 2 279 | 23 |
| Balsièges48000 | 1 684 | 2 500 | 22 |
| Nasbinals48260 | 1 463 | 1 800 | 22 |
| Albaret-Sainte-Marie48200 | 1 800 | n.c. | 22 |
| Châteauneuf-de-Randon48170 | 1 389 | 684 | 22 |
| Les Laubies48700 | 735 | 692 | 22 |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez48000 | 1 770 | n.c. | 22 |
| Vebron48400 | 1 387 | 863 | 22 |
| Altier48800 | 1 262 | 2 286 | 21 |
| Mas-Saint-Chély48210 | 1 835 | 3 132 | 20 |
| Ventalon en Cévennes48160 | 3 862 | 500 | 20 |
| Lachamp-Ribennes48100 | 1 056 | 600 | 20 |
| Luc48250 | 1 179 | 1 829 | 20 |
| Cubières48190 | 1 130 | n.c. | 20 |
| Serverette48700 | 723 | 920 | 19 |
| Saint-Hilaire-de-Lavit48160 | 2 450 | n.c. | 17 |
| La Malène48210 | 2 000 | 4 719 | 17 |
| Sainte-Croix-Vallée-Française48110 | 2 000 | 3 497 | 17 |
| Pied-de-Borne48800 | 1 831 | 3 279 | 16 |
| Pelouse48000 | 1 417 | 1 316 | 15 |
| Lajo48120 | 1 286 | 1 503 | 15 |
| Saint-Léger-du-Malzieu48140 | 1 750 | 1 404 | 14 |
| Chaudeyrac48170 | 1 188 | n.c. | 14 |
| Fontans48700 | 1 417 | n.c. | 14 |
| Antrenas48100 | 2 440 | n.c. | 14 |
| Rocles48300 | 1 515 | n.c. | 13 |
| Le Malzieu-Forain48140 | 1 516 | n.c. | 13 |
| Auroux48600 | 911 | n.c. | 13 |
| Moissac-Vallée-Française48110 | 2 202 | 3 649 | 13 |
| Fournels48310 | 976 | 833 | 13 |
| Saint Bonnet-Laval48600 | 1 365 | n.c. | 13 |
| Prinsuéjols-Malbouzon48100 | 1 275 | 2 102 | 13 |
| Allenc48190 | 1 260 | 786 | 12 |
| Cassagnas48400 | 1 630 | n.c. | 12 |
| Prunières48200 | 1 280 | 2 424 | 12 |
| Saint-Bauzile48000 | 1 840 | n.c. | 12 |
| Prévenchères48800 | 1 193 | n.c. | 12 |
| Le Pompidou48110 | 1 633 | n.c. | 12 |
| Les Monts-Verts48200 | 1 231 | n.c. | 12 |
| Saint-Jean-la-Fouillouse48170 | 1 529 | n.c. | 11 |
| Cultures48230 | 2 789 | 3 096 | 11 |
| Les Bessons48200 | 1 680 | n.c. | 10 |
| Brenoux48000 | 1 652 | 3 542 | 10 |
| Esclanèdes48230 | 1 693 | n.c. | 10 |
| Pierrefiche48300 | 1 240 | 1 185 | 10 |
| Saint-André-de-Lancize48240 | 1 776 | n.c. | 10 |
| Hures-la-Parade48150 | 1 603 | 5 850 | 10 |
| Saint-Pierre-de-Nogaret48340 | 1 930 | n.c. | 9 |
| Les Salelles48230 | 1 619 | n.c. | 9 |
| Saint-Martin-de-Lansuscle48110 | 2 292 | 1 278 | 9 |
| Saint-Saturnin48500 | 2 686 | n.c. | 9 |
| Grèzes48100 | 1 767 | 2 430 | 9 |
| Le Rozier48150 | 1 218 | 1 223 | 8 |
| Saint-Martin-de-Boubaux48160 | 1 595 | n.c. | 8 |
| Saint-Pierre-le-Vieux48200 | 1 833 | 623 | 8 |
| La Fage-Saint-Julien48200 | 1 357 | n.c. | 8 |
| Naussac-Fontanes48300 | 1 438 | 1 583 | 7 |
| Pourcharesses48800 | 2 203 | n.c. | 7 |
| Blavignac48200 | 1 812 | 2 720 | 7 |
| Arzenc-de-Randon48170 | 1 569 | n.c. | 7 |
| Gatuzières48150 | 2 011 | 4 424 | 7 |
| Saint-Frézal-d'Albuges48170 | 1 389 | n.c. | 7 |
| Les Salces48100 | 909 | n.c. | 7 |
| Chauchailles48310 | 1 850 | 3 577 | 7 |
| Bassurels48400 | 1 590 | n.c. | 6 |
| Recoules-d'Aubrac48260 | 1 868 | n.c. | 6 |
| Lanuéjols48000 | 1 090 | n.c. | 6 |
| Les Bondons48400 | 995 | n.c. | 6 |
| Albaret-le-Comtal48310 | 1 353 | n.c. | 6 |
| Montbel48170 | 708 | 1 928 | 6 |
| Les Hermaux48340 | 2 632 | n.c. | 6 |
| La Fage-Montivernoux48310 | 1 716 | n.c. | 6 |
| Cans et Cévennes48400 | 1 394 | n.c. | 6 |
| Saint-Paul-le-Froid48600 | 1 258 | n.c. | 6 |
| Saint-Privat-du-Fau48140 | 1 016 | n.c. | 6 |
| La Panouse48600 | 2 699 | n.c. | 6 |
| Chaulhac48140 | 923 | n.c. | 5 |
| Le Born48000 | 758 | 2 545 | 5 |
| Gabrias48100 | 1 701 | n.c. | 5 |
| Saint-Gal48700 | 917 | n.c. | 5 |
| Saint-Flour-de-Mercoire48300 | 1 481 | n.c. | 5 |
| Paulhac-en-Margeride48140 | 1 850 | n.c. | 5 |
| Gabriac48110 | 2 571 | n.c. | 5 |
| Fraissinet-de-Fourques48400 | 1 167 | n.c. | 5 |
| Le Buisson48100 | 933 | n.c. | 5 |
| Saint-Léger-de-Peyre48100 | 1 741 | n.c. | 5 |
| Cheylard-l'Évêque48300 | 2 471 | 2 644 | 5 |
| Saint-Julien-des-Points48160 | 2 118 | n.c. | 5 |
Questions fréquentes · Lozère
Quel est le prix au m² dans le département Lozère ?
Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 1 603 € / m² pour une maison et 2 121 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.
Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?
Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 124 communes sur les 152 référencées du département Lozère passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.
J'hérite d'un bien dans le département Lozère : par où commencer ?
D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.
Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?
Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.
Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?
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