Département 63 · Succession & indivision

Puy-de-Dôme : vendre un bien hérité, commune par commune

Les prix réels de 440 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.

Un bien hérité dans le département Puy-de-Dôme ?

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Le département en données réelles

Maison · médiane1 515 € / m²Médiane des médianes communales DVF

Appartement · médiane1 969 € / m²Ventes réelles 2022-2024 (DGFiP)

Communes référencées463Département Puy-de-Dôme (63)

Prix fiables publiés440Communes avec assez de ventes comparables

Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.

Les prix par commune

Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).

440 communes publiées · médianes DVF 2022-2024 · « n.c. » = non communiqué.
Commune	Maison (€/m²)	Appart (€/m²)	Ventes analysées
Clermont-Ferrand63000	2 556	2 294	7 936
Chamalières63400	3 569	2 499	1 344
Thiers63300	1 218	1 292	1 002
Riom63200	2 370	2 380	894
Issoire63500	2 199	1 898	889
Cournon-d'Auvergne63800	2 444	2 255	757
Châtel-Guyon63140	2 167	2 601	529
La Bourboule63150	1 629	2 085	507
Ambert63600	1 376	2 144	493
Beaumont63110	2 855	2 419	475
Aubière63170	2 649	2 931	448
Pont-du-Château63430	2 387	2 784	444
Mont-Dore63240	2 456	2 583	444
Besse-et-Saint-Anastaise63610	2 895	2 880	438
Royat63130	2 750	2 451	409
Gerzat63360	2 285	1 966	385
Lezoux63190	1 995	3 547	314
Cébazat63118	2 424	2 524	282
Romagnat63540	2 629	1 972	278
Ceyrat63122	2 944	3 169	275
Lempdes63370	2 380	2 115	266
Courpière63120	1 428	1 369	244
Vic-le-Comte63270	2 349	2 590	226
Le Cendre63670	2 364	2 600	214
Brassac-les-Mines63570	1 398	1 786	210
Billom63160	1 667	2 850	202
Saint-Éloy-les-Mines63700	899	977	194
Volvic63530	2 157	3 024	192
Vertaizon63910	2 174	1 892	172
Les Martres-de-Veyre63730	2 209	3 278	172
Mozac63200	2 532	4 229	159
Puy-Guillaume63290	1 377	1 316	154
Auzat-la-Combelle63570	1 273	2 057	150
Orcines63870	2 794	2 334	150
Veyre-Monton63960	2 509	2 186	149
Aulnat63510	2 107	3 224	146
Aydat63970	2 579	5 805	146
Saint-Georges-de-Mons63780	1 370	2 468	143
Saint-Genès-Champanelle63122	2 727	2 097	138
Combronde63460	1 901	1 864	137
Peschadoires63920	1 692	1 823	127
Orcet63670	2 621	2 674	125
Mur-sur-Allier63111	2 024	1 633	125
Maringues63350	1 185	1 629	124
Aigueperse63260	1 713	2 741	122
Orléat63190	2 266	2 110	119
Saint-Rémy-sur-Durolle63550	1 212	1 157	116
Châteaugay63119	2 239	2 027	113
La Roche-Blanche63670	2 647	2 744	105
Saint-Gervais-d'Auvergne63390	1 054	1 325	104
Cunlhat63590	1 277	1 132	103
La Monnerie-le-Montel63650	847	980	102
Saint-Germain-Lembron63340	1 715	3 592	102
Pérignat-lès-Sarliève63170	2 551	2 929	98
Arlanc63220	832	648	97
Murol63790	1 855	4 405	96
Pionsat63330	1 204	3 475	93
Saint-Nectaire63710	1 810	2 384	91
Randan63310	1 196	2 111	90
Marsat63200	2 136	2 164	90
Mirefleurs63730	2 584	1 989	89
Les Ancizes-Comps63770	1 455	982	88
Saint-Amant-Tallende63450	2 402	7 431	87
Sayat63530	2 606	3 592	86
Sauxillanges63490	1 071	2 465	86
Messeix63750	803	1 313	85
Marsac-en-Livradois63940	1 144	2 968	84
Manzat63410	1 615	2 429	84
Blanzat63112	2 382	1 911	82
Chabreloche63250	1 108	1 222	81
Celles-sur-Durolle63250	1 126	682	80
Chauriat63117	1 966	2 108	80
Saint-Bonnet-près-Riom63200	2 193	1 699	79
Champeix63320	1 534	4 091	79
Ennezat63720	2 382	2 318	77
Saint-Beauzire63360	2 240	1 764	76
Youx63700	969	1 863	76
Le Vernet-Chaméane63580	1 141	2 071	75
Durtol63830	2 962	2 081	74
La Tour-d'Auvergne63680	1 320	1 905	74
Saint-Germain-l'Herm63630	1 153	1 378	73
Nohanent63830	2 419	1 883	72
Job63990	1 410	2 979	72
Charbonnières-les-Varennes63410	2 049	n.c.	72
Chanonat63450	2 522	3 703	71
Saint-Anthème63660	1 446	1 684	70
Saint-Ours63230	1 867	2 354	69
Coudes63114	1 859	2 089	68
Perrier63500	1 990	6 887	67
Lapeyrouse63700	1 230	n.c.	66
Les Martres-d'Artière63430	2 500	4 556	66
Plauzat63730	2 022	n.c.	65
Chambaron sur Morge63200	2 500	11 687	65
Montaigut-en-Combraille63700	756	4 392	65
Châteldon63290	845	650	64
Marat63480	984	1 279	64
Saint-Priest-des-Champs63640	1 182	1 567	63
Paslières63290	1 582	n.c.	62
Servant63560	1 050	n.c.	61
Le Crest63450	2 575	4 134	58
Larodde63690	1 143	1 250	57
Culhat63350	1 564	n.c.	57
Saint-Sylvestre-Pragoulin63310	1 617	n.c.	57
Pontgibaud63230	1 323	3 019	56
Bourg-Lastic63760	1 055	1 667	55
Égliseneuve-d'Entraigues63850	986	1 770	55
Giat63620	875	1 141	55
Picherande63113	2 366	1 656	55
Parent63270	2 114	2 923	54
Luzillat63350	1 676	429	53
Saint-Saturnin63450	2 148	2 600	53
Murat-le-Quaire63150	1 975	1 107	53
Pérignat-sur-Allier63800	2 398	1 546	52
Menat63560	1 048	1 163	52
Chappes63720	2 559	2 025	52
Moissat63190	1 984	n.c.	52
Chambon-sur-Lac63790	2 143	2 290	52
Saint-Sauves-d'Auvergne63950	1 304	4 363	52
Saint-Priest-Bramefant63310	1 445	1 757	51
Olliergues63880	767	649	51
Bort-l'Étang63190	1 500	2 691	50
Chapdes-Beaufort63230	1 565	1 273	49
Limons63290	1 307	871	48
Rochefort-Montagne63210	1 402	996	48
Saint-Georges-sur-Allier63800	2 494	n.c.	48
Beauregard-l'Évêque63116	2 248	1 800	48
Égliseneuve-près-Billom63160	2 136	n.c.	47
Ardes63420	923	800	47
Loubeyrat63410	2 275	n.c.	47
Jumeaux63570	719	2 059	47
Enval63530	2 490	1 556	47
Corent63730	2 305	1 769	47
Augerolles63930	1 359	500	46
Charbonnier-les-Mines63340	1 379	1 679	46
Neschers63320	1 757	n.c.	46
Saint-Amant-Roche-Savine63890	1 139	2 838	46
Effiat63260	2 168	1 958	46
Malauzat63200	2 456	3 328	45
Saint-Julien-de-Coppel63160	1 859	n.c.	45
Bagnols63810	1 313	1 942	45
Joze63350	2 036	533	44
Arconsat63250	1 133	587	44
Vollore-Ville63120	1 068	n.c.	44
Chastreix63680	2 241	2 749	44
Orbeil63500	2 117	n.c.	44
Cisternes-la-Forêt63740	1 130	2 411	43
La Roche-Noire63800	2 557	3 226	43
Ménétrol63200	2 125	7 071	42
Charbonnières-les-Vieilles63410	1 682	n.c.	41
Miremont63380	1 943	n.c.	41
Montaigut-le-Blanc63320	1 735	1 429	41
Le Breuil-sur-Couze63340	1 574	1 156	40
Bromont-Lamothe63230	1 695	n.c.	40
Gelles63740	1 429	1 350	40
Tallende63450	2 516	1 704	40
Saint-Dier-d'Auvergne63520	1 228	867	39
Aubiat63260	1 916	1 264	39
Escoutoux63300	1 696	2 379	39
Saint-Babel63500	1 627	n.c.	39
Saint-Maurice63270	2 131	n.c.	38
Artonne63460	1 898	n.c.	38
Mons63310	1 496	n.c.	38
Sugères63490	1 355	1 213	38
Martres-sur-Morge63720	2 339	n.c.	38
Ravel63190	1 977	n.c.	38
Échandelys63980	1 218	3 379	38
Trézioux63520	1 675	5 000	37
Montel-de-Gelat63380	1 077	949	37
Vertolaye63480	1 063	1 325	37
Malintrat63510	2 091	n.c.	37
Beaulieu63570	1 324	3 755	36
Ris63290	1 290	2 773	36
Mayres63220	852	1 589	35
Saint-Diéry63320	1 523	n.c.	35
La Sauvetat63730	1 896	n.c.	34
Neuville63160	1 667	n.c.	34
Tauves63690	1 183	1 000	34
Le Broc63500	2 011	612	34
Jozerand63460	1 857	n.c.	34
Pontaumur63380	1 112	963	34
Tours-sur-Meymont63590	1 106	924	34
Bouzel63910	2 254	6 578	33
Saint-Ferréol-des-Côtes63600	2 000	n.c.	32
Saint-Sandoux63450	2 378	n.c.	32
Moureuille63700	877	n.c.	32
Varennes-sur-Morge63720	2 350	n.c.	31
Biollet63640	1 020	750	31
Palladuc63550	1 306	n.c.	31
Isserteaux63270	1 196	n.c.	31
Saint-Yvoine63500	2 000	n.c.	31
Bertignat63480	649	1 991	30
Saint-Maurice-près-Pionsat63330	884	812	30
Thuret63260	2 211	n.c.	30
Saint-Gervais-sous-Meymont63880	1 109	3 571	30
La Crouzille63700	974	n.c.	30
Ludesse63320	1 500	n.c.	30
Mazaye63230	1 786	3 021	29
Buxières-sous-Montaigut63700	1 261	n.c.	29
Domaize63520	1 488	n.c.	29
Saint-Gal-sur-Sioule63440	1 321	446	29
Saint-Bonnet-le-Chastel63630	827	n.c.	29
Viscomtat63250	897	1 126	29
Seychalles63190	2 319	n.c.	29
Olby63210	2 115	7 699	29
Nonette-Orsonnette63340	1 698	n.c.	29
Valcivières63600	1 379	n.c.	28
Sauviat63120	1 439	n.c.	28
Crevant-Laveine63350	992	1 333	28
Montmorin63160	1 633	n.c.	28
Marcillat63440	1 310	n.c.	28
Saint-Laure63350	2 146	n.c.	28
Prondines63470	966	n.c.	28
Le Cheix-sur-Morge63200	2 038	1 632	28
Auzelles63590	869	n.c.	27
Compains63610	1 281	1 607	27
Villossanges63380	929	688	27
Parentignat63500	1 966	14 656	27
Lamontgie63570	1 103	n.c.	27
Montpensier63260	2 000	n.c.	27
Saint-Ignat63720	1 721	n.c.	27
Entraigues63720	2 070	2 500	27
Dore-l'Église63220	883	n.c.	26
Villeneuve-les-Cerfs63310	1 552	n.c.	26
Sallèdes63270	1 848	1 818	26
Châteauneuf-les-Bains63390	1 502	n.c.	26
Doranges63220	900	n.c.	26
Manglieu63270	1 161	n.c.	26
Fournols63980	1 250	915	26
Saint-Genès-la-Tourette63580	793	n.c.	26
Yronde-et-Buron63270	1 875	n.c.	26
Teilhet63560	850	n.c.	25
Le Quartier63330	886	n.c.	25
Laps63270	2 032	n.c.	25
Pessat-Villeneuve63200	2 448	n.c.	25
Saint-Hilaire-la-Croix63440	1 325	2 746	25
Fayet-le-Château63160	1 728	n.c.	25
Dorat63300	1 834	n.c.	25
Saint-Victor-la-Rivière63790	1 381	n.c.	25
La Chapelle-Agnon63590	1 163	2 793	25
Vensat63260	1 785	1 020	25
Chavaroux63720	2 083	n.c.	24
Charensat63640	768	4 400	24
Estandeuil63520	1 407	n.c.	24
Lussat63360	2 027	n.c.	24
Blot-l'Église63440	1 133	n.c.	24
Viverols63840	1 340	2 936	24
Saint-Agoulin63260	1 761	1 660	24
Nébouzat63210	1 801	n.c.	24
Teilhède63460	1 438	n.c.	24
Beauregard-Vendon63460	2 367	n.c.	23
Chanat-la-Mouteyre63530	2 658	4 344	23
Singles63690	1 605	1 395	23
Espirat63160	1 860	n.c.	23
Sauvessanges63840	1 587	739	23
Saint-Martin-des-Olmes63600	1 000	n.c.	23
Antoingt63340	1 794	n.c.	23
Le Brugeron63880	1 628	771	23
Lachaux63290	1 257	n.c.	23
Pouzol63440	1 762	n.c.	23
Saint-Jacques-d'Ambur63230	1 466	319	22
Saillant63840	1 211	833	22
Neuf-Église63560	958	n.c.	22
Saint-Gervazy63340	1 382	n.c.	22
Glaine-Montaigut63160	1 956	n.c.	22
Sermentizon63120	1 032	n.c.	22
Grandrif63600	990	n.c.	21
Saint-Clément-de-Régnat63310	1 947	n.c.	21
Solignat63500	1 818	n.c.	21
Sauvagnat-Sainte-Marthe63500	1 350	12 667	21
Saint-Alyre-d'Arlanc63220	1 000	n.c.	21
Saint-Vincent63320	2 047	2 344	21
Saint-Pierre-Roche63210	1 738	1 963	21
Saint-Bonnet-le-Bourg63630	1 165	n.c.	20
Saint-Bonnet-près-Orcival63210	1 548	n.c.	20
Saint-Floret63320	1 498	2 889	20
Montcel63460	1 752	n.c.	20
Saint-Just63600	850	n.c.	20
Surat63720	2 480	n.c.	20
Davayat63200	2 037	n.c.	20
Anzat-le-Luguet63420	1 058	n.c.	19
Condat-en-Combraille63380	915	737	19
Saint-Jean-des-Ollières63520	1 000	n.c.	19
Saint-Jean-d'Heurs63190	1 757	n.c.	19
Beurières63220	750	n.c.	19
Moriat63340	1 592	1 811	19
Brenat63500	2 062	2 500	19
Saint-Myon63460	2 304	n.c.	19
Saint-Pardoux63440	1 429	n.c.	19
Bansat63570	1 591	n.c.	18
Orcival63210	1 900	6 069	18
Vollore-Montagne63120	1 244	1 711	18
Saint-Hilaire63330	813	n.c.	18
Champs63440	1 669	n.c.	18
Saint-Quintin-sur-Sioule63440	1 175	n.c.	18
Aulhat-Flat63500	1 439	n.c.	18
Authezat63114	1 700	n.c.	18
Saint-Genès-Champespe63850	1 755	n.c.	17
Saint-Étienne-sur-Usson63580	1 127	n.c.	17
Églisolles63840	1 314	n.c.	17
Ceyssat63210	2 216	5 254	17
Bas-et-Lezat63310	1 697	1 321	17
Saint-Avit-d'Auvergne63380	909	319	17
Fayet-Ronaye63630	1 398	2 255	17
Novacelles63220	816	n.c.	17
La Renaudie63930	1 495	n.c.	17
Saint-Genès-du-Retz63260	1 683	n.c.	17
Néronde-sur-Dore63120	1 803	n.c.	16
Gimeaux63200	2 312	n.c.	16
Le Monestier63890	1 285	n.c.	16
Lempty63190	1 784	n.c.	16
Queuille63780	1 327	n.c.	16
Saint-Victor-Montvianeix63550	1 007	n.c.	16
Reignat63160	1 375	n.c.	16
Brousse63490	1 484	n.c.	16
Le Vernet-Sainte-Marguerite63710	1 633	1 248	16
Cros63810	1 591	n.c.	16
Saint-Rémy-de-Chargnat63500	1 787	n.c.	16
Saint-Angel63410	1 185	n.c.	16
Bongheat63160	1 951	n.c.	16
Bussières-et-Pruns63260	1 675	n.c.	16
Sainte-Christine63390	1 566	n.c.	16
Saint-Donat63680	1 144	n.c.	16
Saint-Pierre-la-Bourlhonne63480	1 118	n.c.	16
Saint-Martin-des-Plains63570	1 645	1 729	16
Les Deux-Rives63320	1 755	n.c.	15
Saurier63320	1 100	n.c.	15
Pulvérières63230	1 913	n.c.	15
Champétières63600	1 391	356	15
Charnat63290	944	n.c.	15
Aubusson-d'Auvergne63120	1 458	n.c.	15
La Goutelle63230	1 401	n.c.	15
Saint-Flour-l'Étang63520	1 125	1 714	15
Espinchal63850	957	1 309	15
Saint-Rémy-de-Blot63440	1 756	n.c.	15
Chaptuzat63260	1 683	n.c.	14
Vitrac63410	1 596	1 340	14
Clerlande63720	2 287	n.c.	14
Sauret-Besserve63390	1 000	2 014	14
Prompsat63200	2 146	n.c.	14
Saint-Romain63660	1 326	n.c.	14
Sainte-Agathe63120	919	2 264	14
Collanges63340	1 582	n.c.	14
Vernines63210	1 896	n.c.	14
Saint-Pierre-Colamine63610	2 581	n.c.	14
Laqueuille63820	1 031	n.c.	14
Saint-Maigner63330	1 111	n.c.	13
Saulzet-le-Froid63970	2 042	n.c.	13
Olloix63450	2 280	n.c.	13
Briffons63820	886	n.c.	13
Saint-Bonnet-lès-Allier63800	2 336	n.c.	13
Bulhon63350	2 025	2 960	13
Perpezat63210	1 009	n.c.	13
Ayat-sur-Sioule63390	1 584	n.c.	13
Chaumont-le-Bourg63220	786	2 046	13
Saint-Clément-de-Valorgue63660	817	1 583	13
Saint-Denis-Combarnazat63310	1 351	n.c.	13
Avèze63690	1 860	1 076	13
Tourzel-Ronzières63320	1 421	n.c.	13
Saint-Jean-en-Val63490	1 772	n.c.	13
Chadeleuf63320	1 775	n.c.	13
La Chaulme63660	1 241	1 667	13
Espinasse63390	855	n.c.	13
Sauvagnat63470	984	3 719	13
Virlet63330	764	n.c.	12
Boudes63340	993	n.c.	12
Vichel63340	1 994	n.c.	12
Chas63160	1 951	n.c.	12
Saint-Martin-d'Ollières63580	710	n.c.	12
Verneugheol63470	917	n.c.	12
Landogne63380	1 235	n.c.	12
Les Pradeaux63500	1 761	3 545	12
La Forie63600	1 515	n.c.	12
Vinzelles63350	1 572	n.c.	12
Saint-André-le-Coq63310	2 150	n.c.	12
Yssac-la-Tourette63200	1 965	n.c.	12
Usson63490	2 247	n.c.	12
Meilhaud63320	1 506	n.c.	12
Montpeyroux63114	2 622	n.c.	12
Combrailles63380	829	1 343	11
Valbeleix63610	605	n.c.	11
Roche-d'Agoux63330	956	n.c.	11
Cournols63450	2 002	n.c.	11
Olmet63880	1 070	n.c.	11
Grandeyrolles63320	1 453	n.c.	11
Saint-Sauveur-la-Sagne63220	1 228	3 008	11
Baffie63600	1 621	n.c.	10
Mareugheol63340	1 831	n.c.	10
Apchat63420	1 044	n.c.	10
Saint-Julien-Puy-Lavèze63820	1 279	n.c.	10
Condat-lès-Montboissier63490	1 026	n.c.	10
Medeyrolles63220	1 860	1 868	10
Savennes63750	752	n.c.	10
Augnat63340	1 286	1 440	10
Aurières63210	2 344	n.c.	10
Villeneuve63340	1 758	n.c.	10
Varennes-sur-Usson63500	2 375	n.c.	9
Beaumont-lès-Randan63310	1 787	n.c.	9
Saint-Pierre-le-Chastel63230	1 940	n.c.	9
La Celle63620	488	n.c.	9
Sardon63260	1 598	n.c.	9
Vassel63910	2 040	n.c.	9
Clémensat63320	2 173	n.c.	9
La Cellette63330	1 676	n.c.	9
Chambon-sur-Dolore63980	1 366	n.c.	9
Labessette63690	1 000	n.c.	9
Sainte-Catherine63580	758	n.c.	9
Grandval63890	1 095	n.c.	9
Ceilloux63520	982	n.c.	9
Rentières63420	1 685	n.c.	9
Mazoires63420	578	n.c.	9
Saint-Alyre-ès-Montagne63420	818	n.c.	8
Égliseneuve-des-Liards63490	2 430	n.c.	8
Chalus63340	1 427	n.c.	8
Trémouille-Saint-Loup63810	926	n.c.	8
Herment63470	953	986	8
Durmignat63700	989	n.c.	8
Champagnat-le-Jeune63580	701	500	8
Château-sur-Cher63330	1 256	n.c.	8
Saint-Quentin-sur-Sauxillanges63490	1 094	n.c.	8
Lastic63760	1 615	n.c.	8
Pignols63270	2 242	n.c.	8
Gignat63340	1 176	n.c.	7
Saint-Julien-la-Geneste63390	1 349	955	7
Lisseuil63440	990	n.c.	7
Voingt63620	504	n.c.	7
Vodable63500	1 171	n.c.	7
Saint-Germain-près-Herment63470	1 355	n.c.	6
Ternant-les-Eaux63340	1 478	n.c.	6
Bergonne63500	2 271	n.c.	6
Gouttières63390	1 151	n.c.	6
Thiolières63600	1 059	n.c.	5
Saint-Hilaire-les-Monges63380	1 899	n.c.	5
Tortebesse63470	985	n.c.	5
Mauzun63160	1 622	n.c.	5
Saint-Jean-Saint-Gervais63570	729	n.c.	5
Saint-Sulpice63760	1 241	n.c.	5
Roche-Charles-la-Mayrand63420	1 388	n.c.	5
Esteil63570	938	n.c.	5
La Chapelle-sur-Usson63580	1 481	n.c.	5
Saint-Étienne-des-Champs63380	444	n.c.	5

Questions fréquentes · Puy-de-Dôme

Quel est le prix au m² dans le département Puy-de-Dôme ?

Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 1 515 € / m² pour une maison et 1 969 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.

Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?

Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 440 communes sur les 463 référencées du département Puy-de-Dôme passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.

J'hérite d'un bien dans le département Puy-de-Dôme : par où commencer ?

D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.

Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?

Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.

Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?

Quote-part, droits de succession, fourchette de cession : la feuille de route chiffrée en une minute.

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