Département 64 · Succession & indivision

Pyrénées-Atlantiques : vendre un bien hérité, commune par commune

Les prix réels de 462 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.

Un bien hérité dans le département Pyrénées-Atlantiques ?

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Le département en données réelles

Maison · médiane1 908 € / m²Médiane des médianes communales DVF
Appartement · médiane2 558 € / m²Ventes réelles 2022-2024 (DGFiP)
Communes référencées545Département Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix fiables publiés462Communes avec assez de ventes comparables

Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.

Les prix par commune

Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).

462 communes publiées · médianes DVF 2022-2024 · « n.c. » = non communiqué.
CommuneMaison (€/m²)Appart (€/m²)Ventes analysées
Pau640002 6262 1966 386
Bayonne641005 0304 1862 922
Anglet646007 3035 2442 415
Biarritz642008 3137 8152 205
Hendaye647004 9484 7711 202
Saint-Jean-de-Luz645007 3086 4201 066
Billère641402 4902 075947
Orthez643001 8101 880848
Oloron-Sainte-Marie644001 6471 596836
Lons641402 5762 438643
Ciboure645008 0005 917501
Urrugne641225 5984 638466
Bidart642107 3876 791420
Salies-de-Béarn642702 2272 296387
Boucau643404 4204 000374
Lescar642302 6512 601364
Jurançon641102 4591 982327
Cambo-les-Bains642503 8964 031323
Ustaritz644804 3304 174292
Hasparren642403 8573 604278
Mourenx641501 6411 044262
Eaux-Bonnes644402 8891 717259
Saint-Pée-sur-Nivelle643104 8184 167239
Bizanos643202 7502 323234
Saint-Pierre-d'Irube649904 3964 218227
Nay648002 1252 237218
Gan642902 3301 935206
Ascain643105 6875 077201
Idron643202 7632 770201
Gelos641102 3782 119198
Arcangues642006 2225 246190
Serres-Castet641212 6472 740176
Monein643602 1032 150174
Morlaàs641602 3982 437172
Mouguerre649904 5083 975168
Lahonce649904 0853 810157
Arette645701 9872 205151
Arbonne642106 3005 816150
Urcuit649904 2314 118150
Sauvagnon642302 6213 358136
Bassussarry642005 5464 763132
Artix641701 9302 045129
Mauléon-Licharre641301 4071 563122
Buros641602 4722 160110
Villefranque649904 6334 016108
Laruns644401 8322 163105
Sauveterre-de-Béarn643902 2611 793100
Arudy642601 7931 75799
Arthez-de-Béarn643701 9362 00097
Saint-Palais641202 5372 42496
Bordes645102 3431 61194
Pontacq645301 8661 59194
Artiguelouve642302 5232 60994
Itxassou642503 8325 40092
Bidache645202 8932 39490
Montardon641212 5553 23188
Ousse643202 48314 09187
Briscous642403 7583 40987
Guéthary6421011 4678 49386
Coarraze648001 9081 56986
Ger645302 28645182
Assat645102 2382 43376
Urt642403 6343 06175
Denguin642302 387n.c.75
Lasseube642901 9063 71574
Mirepeix648001 7632 20473
Sare643104 1453 10573
Navarrenx641901 5541 66771
Poey-de-Lescar642302 4062 76671
Lagor641501 6204 81971
Garlin643301 4927 26771
Soumoulou644202 2972 00369
Bidos644001 6791 07467
Larressore644803 7443 78067
Puyoô642701 7501 93866
Ahetze642106 1115 53266
Bardos645203 4552 90365
Espelette642503 8926 33064
Mont643001 9874 70664
Mazerolles642302 2221 50063
Montaut648001 8002 49462
Asson648001 9302 41762
Bellocq642701 8753 72761
Guiche645203 4233 06958
Sendets643202 632n.c.58
Sault-de-Navailles643001 9342 22857
Mazères-Lezons641102 3722 36857
Saint-Jean-Pied-de-Port642202 6413 70755
Arzacq-Arraziguet644101 6173 15454
Uzos641102 882n.c.53
Nousty644202 0772 20653
Souraïde642505 0123 74453
Bénéjacq648002 1863 43652
Pardies641501 8723 11352
Thèze644502 1221 81351
Eysus644002 311n.c.50
Lestelle-Bétharram648001 7601 65550
Louvie-Juzon642601 6251 72149
Ledeuix644001 89991649
Ogeu-les-Bains646801 6417 82948
Saint-Étienne-de-Baïgorry644302 5854 16848
Lée643202 6584 08547
Boeil-Bezing645102 3331 69347
Lembeye643501 2211 38246
Uhart-Cize642202 0512 83246
Navailles-Angos644502 492n.c.45
Saint-Castin641602 175n.c.44
Lahontan642701 641n.c.43
Biriatou647004 3043 80442
Bosdarros642902 286n.c.42
Lahourcade641501 8956 05842
Espoey644202 2381 63541
Jatxou644804 1642 55841
Aubertin642902 126n.c.40
Aïcirits-Camou-Suhast641201 9772 09540
Bedous644901 3793 06339
Lucq-de-Béarn643601 5382 09839
Sévignacq641601 883n.c.39
Buzy642601 9411 71439
Argagnon643002 03332739
Rontignon641102 6212 58138
Agnos644001 854n.c.37
Laà-Mondrans643002 0782 08537
Narcastet645102 4171 95037
Igon648001 9752 26736
Viodos-Abense-de-Bas641301 6201 90236
Simacourbe643501 3982 88936
Baigts-de-Béarn643002 1591 68235
Meillon645102 679n.c.35
Irissarry647802 5256 10535
Andoins644202 330n.c.34
Came645203 0522 70934
Chéraute641301 4532 76433
Maslacq643001 570n.c.33
Carresse-Cassaber642701 837n.c.33
Laroin641102 5602 14133
Sallespisse643001 9111 49733
La Bastide-Clairence642403 7443 24732
Angaïs645102 2341 31932
Tardets-Sorholus644701 0441 53832
Sus641901 7214 86332
Biron643002 662n.c.32
Bruges-Capbis-Mifaget648001 5384 18632
Alos-Sibas-Abense644709531 61132
Barcus641301 4118 10032
Ramous642702 13215 83031
Castétis643001 667n.c.31
Eslourenties-Daban644202 3854 46830
Saint-Pé-de-Léren642702 740n.c.30
Ispoure642202 3523 40930
Saint-Faust641102 4925 46030
Escos642702 2441 89830
Baliros645102 1351 52330
Castetnau-Camblong641901 600n.c.30
Ayherre642403 2045 60029
Saint-Armou641602 013n.c.29
Accous644901 6041 43928
Aussevielle642302 596n.c.28
Artigueloutan644202 2441 36328
Caubios-Loos642302 553n.c.28
Izeste642601 4965 77327
Limendous644201 688n.c.27
Morlanne643701 953n.c.27
Bernadets641602 468n.c.27
Bourdettes648002 2162 72227
Bérenx643001 9813 06827
Espès-Undurein641301 491n.c.26
Bougarber642302 214n.c.26
Bielle642602 0001 50326
Serres-Morlaàs641603 015n.c.26
Urdos644901 9091 64426
Ance Féas645701 8281 57026
Ainhoa642503 9081 87926
Bonnut643001 898n.c.26
Gurmençon644001 838n.c.25
Arros-de-Nay648002 2192 29625
Mendionde642402 2733 08525
Barinque641602 071n.c.25
Mesplède643701 505n.c.24
Géronce644001 772n.c.24
Labastide-Monréjeau641702 358n.c.24
Astis644502 569n.c.24
Gabaston641602 031n.c.24
Susmiou641902 1677 50024
Gotein-Libarrenx641301 3541 40024
Aressy643202 7502 38824
Saint-Laurent-Bretagne641602 4093 33324
Saint-Jean-le-Vieux642202 7202 46423
Saint-Boès643001 872n.c.23
Uzein642302 178n.c.23
Esquiule644001 199n.c.23
Halsou644804 5266 42723
Escoubès641601 686n.c.23
Labastide-Cézéracq641701 879n.c.22
Maucor641602 277n.c.22
Moumour644001 694n.c.22
Malaussanne644101 423n.c.22
Osserain-Rivareyte643901 2232 95522
Goès644001 9171 43322
Labastide-Villefranche642701 197n.c.22
Boueilh-Boueilho-Lasque643301 497n.c.21
Amendeuix-Oneix641202 1244 48521
Monségur644601 516n.c.21
Serres-Sainte-Marie641701 625n.c.21
Gurs641901 7823 21421
Baudreix648001 926n.c.20
Tarsacq643602 200n.c.20
Arbus642302 228n.c.20
Salles-Mongiscard643002 218n.c.20
Escout648702 000n.c.20
Garindein641301 6641 66420
Arthez-d'Asson648001 6811 03420
Herrère64680938n.c.20
Siros642302 566n.c.19
Cescau641702 217n.c.19
Momas642302 252n.c.19
Louhossoa642503 3423 98019
Hagetaubin643702 204n.c.19
Verdets644001 482n.c.19
Barzun645301 643n.c.19
Loubieng643002 055n.c.18
Bordères648002 287n.c.18
Castetpugon643301 778n.c.18
Coslédaà-Lube-Boast641602 230n.c.18
Sedzère641601 760n.c.18
Doumy644501 969n.c.18
Hélette646402 7052 01618
Saint-Martin-d'Arrossa647801 8892 47518
Saint-Jammes641601 835n.c.18
Lacq641701 3331 83318
Lonçon644102 087n.c.18
Ossès647801 5372 73618
Iholdy646402 5002 64617
Saint-Girons-en-Béarn643002 044n.c.17
Lanne-en-Barétous645701 277n.c.17
Lurbe-Saint-Christau646601 29572617
Orègue641201 507n.c.17
Castet642601 9705 30017
Précilhon644001 282n.c.16
Osse-en-Aspe644901 622n.c.16
Montory644701 538n.c.16
Cuqueron643602 279n.c.16
Arraute-Charritte641202 85775916
Garris641202 8181 22316
Isturits642402 87212 37816
Lagos648001 8001 67716
Sames645201 8981 89616
Béhasque-Lapiste641201 8454 00016
Lalongue643501 647n.c.15
Haut-de-Bosdarros648002 2383 36115
Rébénacq642601 365n.c.15
Portet643301 333n.c.15
Vignes644101 79753215
Gère-Bélesten642602 0061 18115
Pardies-Piétat648001 081n.c.15
Gabat64120n.c.3 33315
Livron645302 1211 91715
Vielleségure641501 9481 38615
Beuste648002 619n.c.15
Ordiarp64130900n.c.15
Beyrie-sur-Joyeuse641202 365n.c.15
Charre641901 20667015
Aroue-Ithorots-Olhaïby641201 8903 57115
Aramits645701 923n.c.15
Cabidos644101 13112 20815
Labatut-Figuières644602 1201 79714
Andrein643901 725n.c.14
Sévignacq-Meyracq642601 4803 22114
Casteide-Candau643701 834n.c.14
Abidos641502 087n.c.14
Castetner643002 723n.c.14
Saubole644201 931n.c.14
Ouillon641602 434n.c.14
Séméacq-Blachon643501 343n.c.14
Buziet646801 5751 01514
Guinarthe-Parenties643901 7503 95014
Lacommande643602 0113 20714
Saint-Jean-Poudge643301 777n.c.14
Montaner644601 825n.c.13
Abos643602 460n.c.13
Aast644601 667n.c.13
Auga644502 018n.c.13
Bidarray647802 972n.c.13
Bonloc642403 1697 29213
Garos644101 446n.c.13
Larceveau-Arros-Cibits641202 437n.c.13
Os-Marsillon641501 991n.c.13
Saint-Goin644002 5292 45613
Uzan643701 967n.c.13
Estialescq642901 964n.c.13
Licq-Athérey645601 360n.c.12
Arrien644202 157n.c.12
Anhaux642202 6502 37512
Sauguis-Saint-Étienne644701 0831 70512
Estos644001 8802 68912
Montfort641901 959n.c.12
Lalonquette644501 893n.c.12
Barraute-Camu643901 695n.c.12
Rivehaute641902 015n.c.12
Autevielle-Saint-Martin-Bideren643901 695n.c.12
Lées-Athas644901 8331 28212
Méritein641902 161n.c.12
Lescun644902 081n.c.12
Saint-Gladie-Arrive-Munein643901 5992 23612
Arbouet-Sussaute641201 871n.c.12
Lème644501 224n.c.11
Miossens-Lanusse644502 501n.c.11
Arnéguy642201 8861 33911
Ascarat642201 5246 49911
Aubin642301 826n.c.11
Boumourt643701 303n.c.11
Bugnein641901 856n.c.11
Casteide-Cami641701 963n.c.11
Lucgarier644201 988n.c.11
Doazon643701 675n.c.11
Ilharre641201 2502 91811
Larreule644102 0391 05311
Ossas-Suhare644701 438n.c.11
Anos641602 403n.c.10
Saint-Martin-d'Arberoue646402 8521 14610
Pagolle641201 214n.c.10
Issor645701 736n.c.10
Irouléguy642203 276n.c.10
Idaux-Mendy641301 373n.c.10
Géus-d'Arzacq643701 946n.c.10
Fichous-Riumayou644102 068n.c.10
Sedze-Maubecq641601 890n.c.10
Domezain-Berraute641201 613n.c.10
Balansun643002 050n.c.10
Aste-Béon642602 023n.c.10
Anoye643501 771n.c.10
Monassut-Audiracq641601 708n.c.10
Moncaup643501 576n.c.10
Mialos644101 881n.c.10
Bescat642601 909n.c.9
Borce644901 774n.c.9
Urepel644301 1461 5679
Ogenne-Camptort641902 094n.c.9
Etsaut644901 766n.c.9
Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)643701 406n.c.9
Castéra-Loubix644601 157n.c.9
Castillon (Canton de Lembeye)643502 160n.c.9
Escou648702 045n.c.9
Moncayolle-Larrory-Mendibieu641301 805n.c.9
Saint-Dos642701 700n.c.9
Préchacq-Josbaig641901 740n.c.9
Méracq644102 1242 9289
Orriule643902 228n.c.9
Lourenties644201 7045 4849
Mendive642201 3102 8179
Arget644101 908n.c.9
Montagut644101 946n.c.9
Maspie-Lalonquère-Juillacq643501 585n.c.9
Lys642601 623n.c.9
Saint-Just-Ibarre64120934n.c.9
Lespielle643501 855n.c.9
Asasp-Arros646601 359n.c.9
Narp641901 867n.c.9
Auriac644502 481n.c.9
Aydius644902 208n.c.9
Viellenave-de-Navarrenx641901 250n.c.9
Geüs-d'Oloron644001 924n.c.9
Charritte-de-Bas641301 783n.c.8
Orion643902 174n.c.8
Larrau645601 494n.c.8
Lanneplaà643001 988n.c.8
Saint-Esteben646402 990n.c.8
Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut644701 628n.c.8
Baliracq-Maumusson643301 000n.c.8
Bournos644502 025n.c.8
Louvigny64410882n.c.8
Dognen641901 610n.c.8
Castetbon641902 158n.c.8
Taron-Sadirac-Viellenave643301 355n.c.8
Nabas641901 722n.c.8
Audaux641901 097n.c.8
Aussurucq64130988n.c.8
Aydie643301 400n.c.8
Athos-Aspis643901 939n.c.8
Jasses641901 618n.c.8
Arbérats-Sillègue641202 5132 6048
Méharin641201 8992 7948
Ahaxe-Alciette-Bascassan642202 415n.c.8
Abitain643901 719n.c.8
Peyrelongue-Abos643501 839n.c.8
Lasseubetat642902 156n.c.8
Luxe-Sumberraute641202 515n.c.7
Banca644301 429n.c.7
Sainte-Engrâce645601 203n.c.7
Oraàs643902 571n.c.7
Trois-Villes644701 806n.c.7
Vialer643301 026n.c.7
Aren644002 179n.c.7
Gerderest641601 571n.c.7
Cardesse643601 308n.c.7
Macaye64240648n.c.7
Burgaronne643901 931n.c.7
Noguères641501 2797307
Escurès643501 300n.c.7
Saucède644001 550n.c.7
Suhescun647801 3622 7527
Bilhères642601 442n.c.7
Ponson-Dessus644601 808n.c.7
Saint-Abit648001 915n.c.7
Lasclaveries644502 243n.c.7
Louvie-Soubiron644403 866n.c.7
Sarpourenx643001 812n.c.6
Casteide-Doat644601 415n.c.6
Carrère641602 207n.c.6
Parbayse643601 824n.c.6
Lannecaube643501 527n.c.6
Bentayou-Sérée644601 381n.c.6
Escot644901 775n.c.6
Haux644701 559n.c.6
Lichos64130964n.c.6
Poey-d'Oloron644001 384n.c.6
Saint-Médard643701 558n.c.6
Aubous643301 323n.c.6
Béguios641202 9412 1826
Lombia641601 143n.c.6
Lantabat646401 325n.c.6
L'Hôpital-d'Orion642701 975n.c.6
Arricau-Bordes643501 621n.c.6
Armendarits646401 3386 7136
Arnos643701 988n.c.6
Labatmale645301 749n.c.6
Argelos644502 370n.c.6
Masparraute641202 545n.c.6
Préchacq-Navarrenx641901 254n.c.6
Roquiague641301 435n.c.6
Luc-Armau643501 101n.c.6
Lasserre643501 035n.c.6
Coublucq64410957n.c.6
Claracq643302 138n.c.6
Lasse642202 325n.c.6
Cette-Eygun64490766n.c.6
Bédeille644601 904n.c.5
Araux641901 503n.c.5
Lamayou644601 562n.c.5
Gomer644202 300n.c.5
Caro642202 6827 6035
Pontiacq-Viellepinte644601 349n.c.5
Aldudes644301 233n.c.5
Saint-Vincent648001 667n.c.5
Riupeyrous641601 511n.c.5
Samsons-Lion643501 685n.c.5
Ozenx-Montestrucq643002 1591 9605
Sarrance644901 146n.c.5
Labets-Biscay641201 449n.c.5
Orin644001 964n.c.5
Arrosès643501 520n.c.5
Saint-Michel642201 400n.c.5
Bouillon644101 908n.c.5
Lucarré643502 054n.c.5
Sauvelade641503 284n.c.5
Castagnède642701 576n.c.5
Pomps643701 783n.c.5
Lourdios-Ichère645701 317n.c.5
Espiute643901 287n.c.5
Béost644401 03115 8335
Mouhous643301 846n.c.5
Lacadée643002 182n.c.5

Questions fréquentes · Pyrénées-Atlantiques

Quel est le prix au m² dans le département Pyrénées-Atlantiques ?

Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 1 908 € / m² pour une maison et 2 558 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.

Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?

Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 462 communes sur les 545 référencées du département Pyrénées-Atlantiques passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.

J'hérite d'un bien dans le département Pyrénées-Atlantiques : par où commencer ?

D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.

Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?

Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.

Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?

Quote-part, droits de succession, fourchette de cession : la feuille de route chiffrée en une minute.

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Gratuit, sans inscription.