Département 77 · Succession & indivision
Seine-et-Marne : vendre un bien hérité, commune par commune
Les prix réels de 491 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.
Un bien hérité dans le département Seine-et-Marne ?
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Le département en données réelles
Maison · médiane2 618 € / m²Médiane des médianes communales DVF
Appartement · médiane3 435 € / m²Ventes réelles 2022-2024 (DGFiP)
Communes référencées507Département Seine-et-Marne (77)
Prix fiables publiés491Communes avec assez de ventes comparables
Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.
Les prix par commune
Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).
| Commune | Maison (€/m²) | Appart (€/m²) | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Meaux77100 | 3 136 | 3 151 | 1 935 |
| Chelles77500 | 4 003 | 3 471 | 1 798 |
| Melun77000 | 3 067 | 2 897 | 1 690 |
| Pontault-Combault77340 | 4 000 | 3 987 | 1 223 |
| Bussy-Saint-Georges77600 | 4 486 | 4 439 | 1 138 |
| Lagny-sur-Marne77400 | 4 327 | 4 000 | 985 |
| Villeparisis77270 | 3 600 | 3 241 | 961 |
| Avon77210 | 3 760 | 3 000 | 885 |
| Fontainebleau77300 | 5 500 | 4 710 | 867 |
| Brie-Comte-Robert77170 | 3 583 | 3 726 | 823 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry77310 | 3 287 | 3 000 | 785 |
| Combs-la-Ville77380 | 3 433 | 2 894 | 781 |
| Savigny-le-Temple77176 | 2 976 | 2 734 | 765 |
| Coulommiers77120 | 2 750 | 2 868 | 756 |
| Dammarie-les-Lys77190 | 3 117 | 2 862 | 729 |
| Montévrain77144 | 4 511 | 4 671 | 713 |
| Ozoir-la-Ferrière77330 | 3 739 | 4 325 | 711 |
| Champs-sur-Marne77420 | 4 044 | 3 472 | 709 |
| Torcy77200 | 3 901 | 3 373 | 700 |
| Montereau-Fault-Yonne77130 | 2 243 | 2 644 | 686 |
| Roissy-en-Brie77680 | 3 688 | 3 404 | 651 |
| Moret-Loing-et-Orvanne77250 | 2 787 | 2 955 | 649 |
| La Ferté-sous-Jouarre77260 | 2 615 | 2 892 | 599 |
| Provins77160 | 2 291 | 2 340 | 590 |
| Claye-Souilly77410 | 3 696 | 4 010 | 580 |
| Mitry-Mory77290 | 3 750 | 3 425 | 577 |
| Le Mée-sur-Seine77350 | 2 674 | 1 823 | 566 |
| Dammartin-en-Goële77230 | 3 256 | 3 605 | 560 |
| Moissy-Cramayel77550 | 3 182 | 3 120 | 560 |
| Nemours77140 | 2 348 | 2 697 | 525 |
| Lieusaint77127 | 3 444 | 3 437 | 483 |
| Thorigny-sur-Marne77400 | 3 870 | 3 603 | 474 |
| Vaires-sur-Marne77360 | 4 457 | 3 911 | 417 |
| Vaux-le-Pénil77000 | 2 998 | 2 644 | 407 |
| Magny-le-Hongre77700 | 4 743 | 4 608 | 395 |
| Serris77700 | 4 399 | 4 934 | 373 |
| Lognes77185 | 3 795 | 3 696 | 351 |
| Gretz-Armainvilliers77220 | 3 409 | 3 494 | 344 |
| Cesson77240 | 3 053 | 3 603 | 343 |
| Chessy77700 | 4 704 | 4 644 | 336 |
| Lésigny77150 | 3 810 | 3 477 | 327 |
| Mouroux77120 | 2 717 | 3 290 | 325 |
| Saint-Pathus77178 | 2 987 | 3 563 | 322 |
| Bois-le-Roi77590 | 4 157 | 4 583 | 312 |
| Esbly77450 | 3 542 | 3 793 | 306 |
| Noisiel77186 | 3 649 | 3 167 | 299 |
| Vert-Saint-Denis77240 | 3 184 | 3 580 | 293 |
| Nangis77370 | 2 350 | 2 994 | 291 |
| Bailly-Romainvilliers77700 | 4 494 | 4 377 | 291 |
| Nanteuil-lès-Meaux77100 | 3 048 | 3 438 | 284 |
| Tournan-en-Brie77220 | 3 410 | 3 633 | 277 |
| La Ferté-Gaucher77320 | 2 044 | 2 000 | 271 |
| Quincy-Voisins77860 | 3 333 | 3 889 | 257 |
| Fontenay-Trésigny77610 | 3 174 | 3 182 | 248 |
| Saint-Pierre-lès-Nemours77140 | 2 392 | 2 500 | 246 |
| Courtry77181 | 3 787 | 4 066 | 243 |
| Champagne-sur-Seine77430 | 2 648 | 2 609 | 239 |
| Jouarre77640 | 2 350 | 4 306 | 237 |
| Crécy-la-Chapelle77580 | 3 229 | 3 364 | 231 |
| Souppes-sur-Loing77460 | 1 889 | 4 914 | 230 |
| Trilport77470 | 3 060 | 3 635 | 230 |
| Guignes77390 | 3 054 | 2 989 | 227 |
| Émerainville77184 | 3 559 | 3 870 | 222 |
| Chanteloup-en-Brie77600 | 4 195 | 3 711 | 214 |
| Saint-Thibault-des-Vignes77400 | 3 858 | 3 748 | 211 |
| Othis77280 | 3 275 | 3 846 | 210 |
| Saint-Germain-sur-Morin77860 | 3 469 | 3 950 | 209 |
| Nandy77176 | 3 198 | 3 065 | 208 |
| Montry77450 | 3 728 | 4 377 | 208 |
| Pommeuse77515 | 2 692 | 2 282 | 207 |
| Brou-sur-Chantereine77177 | 5 066 | 2 803 | 202 |
| Villenoy77124 | 3 250 | 3 450 | 201 |
| Guérard77580 | 3 065 | 6 097 | 198 |
| Ferrières-en-Brie77164 | 4 483 | 4 505 | 197 |
| Mormant77720 | 2 762 | 2 633 | 197 |
| Boissy-le-Châtel77169 | 2 467 | 2 769 | 197 |
| Pringy77310 | 3 335 | 3 232 | 189 |
| Saint-Mammès77670 | 2 820 | 2 406 | 187 |
| Chaumes-en-Brie77390 | 2 800 | 3 023 | 180 |
| Chevry-Cossigny77173 | 3 620 | 3 860 | 179 |
| Grisy-Suisnes77166 | 3 450 | 3 711 | 177 |
| Le Châtelet-en-Brie77820 | 2 788 | 5 152 | 177 |
| Montigny-sur-Loing77690 | 3 461 | 2 944 | 176 |
| Saint-Mard77230 | 3 394 | 3 536 | 174 |
| Dampmart77400 | 3 712 | 3 902 | 164 |
| Servon77170 | 3 728 | 3 633 | 163 |
| Pomponne77400 | 3 935 | 4 059 | 163 |
| Coupvray77700 | 3 752 | 4 287 | 162 |
| Lizy-sur-Ourcq77440 | 2 451 | 4 190 | 160 |
| Faremoutiers77515 | 2 703 | 3 447 | 158 |
| Mareuil-lès-Meaux77100 | 3 146 | 3 279 | 158 |
| Château-Landon77570 | 1 752 | 3 273 | 157 |
| Thomery77810 | 3 374 | 3 066 | 157 |
| La Rochette77000 | 3 352 | 2 464 | 156 |
| Annet-sur-Marne77410 | 3 617 | 4 090 | 153 |
| Noisy-sur-École77123 | 3 524 | 2 932 | 146 |
| Héricy77850 | 3 292 | 5 097 | 146 |
| Saint-Soupplets77165 | 2 961 | 3 839 | 146 |
| Barbizon77630 | 4 600 | 4 545 | 144 |
| Évry-Grégy-sur-Yerre77166 | 3 483 | 3 335 | 143 |
| Crégy-lès-Meaux77124 | 3 276 | 3 188 | 143 |
| Donnemarie-Dontilly77520 | 2 162 | 2 151 | 142 |
| Collégien77090 | 4 125 | 3 692 | 136 |
| Chartrettes77590 | 3 860 | 3 900 | 136 |
| Couilly-Pont-aux-Dames77860 | 3 562 | 12 000 | 135 |
| Égreville77620 | 1 815 | 1 582 | 134 |
| Saint-Augustin77515 | 2 807 | 2 741 | 134 |
| Cannes-Écluse77130 | 2 304 | 7 160 | 132 |
| Bourron-Marlotte77780 | 3 851 | 3 040 | 130 |
| Rozay-en-Brie77540 | 3 066 | 4 419 | 129 |
| Pontcarré77135 | 3 619 | 3 855 | 128 |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine77670 | 2 682 | 2 143 | 127 |
| Moussy-le-Neuf77230 | 3 297 | 3 658 | 124 |
| Perthes77930 | 3 246 | 4 634 | 122 |
| Livry-sur-Seine77000 | 2 960 | 577 | 120 |
| La Chapelle-la-Reine77760 | 2 512 | 2 654 | 118 |
| Chailly-en-Bière77930 | 3 042 | 4 444 | 117 |
| Villiers-sur-Morin77580 | 3 537 | 2 818 | 117 |
| Coubert77170 | 3 452 | 3 571 | 116 |
| Boissise-le-Roi77310 | 3 012 | 5 053 | 116 |
| Samois-sur-Seine77920 | 3 640 | 3 663 | 115 |
| Saint-Cyr-sur-Morin77750 | 2 010 | 3 975 | 114 |
| Beautheil-Saints77120 | 2 826 | 4 597 | 114 |
| Rebais77510 | 2 179 | 3 578 | 114 |
| Jouy-sur-Morin77320 | 2 166 | 13 773 | 114 |
| Soignolles-en-Brie77111 | 3 199 | 3 252 | 113 |
| Crouy-sur-Ourcq77840 | 2 250 | 2 895 | 111 |
| Vulaines-sur-Seine77870 | 3 257 | 4 602 | 110 |
| La Grande-Paroisse77130 | 2 263 | 2 344 | 110 |
| Chauconin-Neufmontiers77124 | 3 124 | 3 283 | 109 |
| Voulx77940 | 2 040 | 2 417 | 109 |
| Rubelles77950 | 2 949 | 16 289 | 108 |
| Saâcy-sur-Marne77730 | 2 493 | 3 541 | 107 |
| Bray-sur-Seine77480 | 1 850 | 3 814 | 105 |
| Samoreau77210 | 3 125 | 3 575 | 105 |
| Varennes-sur-Seine77130 | 2 364 | 1 883 | 102 |
| Congis-sur-Thérouanne77440 | 2 257 | 3 259 | 101 |
| Voulangis77580 | 3 444 | n.c. | 97 |
| Oissery77178 | 3 221 | 2 204 | 97 |
| Ozouer-le-Voulgis77390 | 3 190 | 3 131 | 96 |
| Villevaudé77410 | 3 397 | 5 376 | 94 |
| Seine-Port77240 | 3 614 | 5 571 | 94 |
| Le Pin77181 | 3 670 | 4 170 | 93 |
| Maincy77950 | 3 093 | 3 597 | 93 |
| Moncourt-Fromonville77140 | 2 587 | 2 555 | 92 |
| Chalifert77144 | 3 506 | 4 678 | 92 |
| Varreddes77910 | 2 938 | 2 910 | 91 |
| Villeneuve-sur-Bellot77510 | 2 151 | 1 583 | 91 |
| Choisy-en-Brie77320 | 1 929 | 3 271 | 90 |
| Gouaix77114 | 1 825 | 2 896 | 89 |
| Jouy-le-Châtel77970 | 2 337 | 2 622 | 89 |
| Lumigny-Nesles-Ormeaux77540 | 2 606 | n.c. | 89 |
| Marles-en-Brie77610 | 3 125 | 2 993 | 87 |
| Touquin77131 | 2 618 | 3 258 | 85 |
| Juilly77230 | 3 385 | 2 892 | 85 |
| Villeneuve-le-Comte77174 | 3 647 | 3 575 | 84 |
| Chamigny77260 | 2 289 | n.c. | 84 |
| Germigny-l'Évêque77910 | 3 245 | 2 791 | 84 |
| La Houssaye-en-Brie77610 | 3 191 | 3 681 | 84 |
| Saint-Germain-Laval77130 | 2 211 | 7 579 | 83 |
| Longperrier77230 | 3 216 | 3 291 | 83 |
| Chenoise-Cucharmoy77160 | 2 039 | 2 579 | 81 |
| Fublaines77470 | 3 273 | 11 000 | 81 |
| Grez-sur-Loing77880 | 2 835 | 4 339 | 81 |
| Montigny-Lencoup77520 | 2 065 | 2 628 | 80 |
| Villiers-Saint-Georges77560 | 1 825 | 2 683 | 80 |
| Dammartin-sur-Tigeaux77163 | 3 215 | 8 927 | 80 |
| Amillis77120 | 2 280 | 2 167 | 79 |
| Changis-sur-Marne77660 | 2 867 | 2 254 | 79 |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux77710 | 2 044 | 5 656 | 79 |
| Verneuil-l'Étang77390 | 2 807 | 5 394 | 78 |
| Presles-en-Brie77220 | 3 305 | 3 250 | 78 |
| Solers77111 | 3 065 | 2 800 | 78 |
| Achères-la-Forêt77760 | 3 106 | n.c. | 78 |
| Bouleurs77580 | 3 449 | 3 500 | 77 |
| Chailly-en-Brie77120 | 2 222 | 5 484 | 77 |
| Luzancy77138 | 2 327 | 7 521 | 75 |
| Monthyon77122 | 3 000 | 2 895 | 74 |
| Misy-sur-Yonne77130 | 2 286 | 1 949 | 73 |
| Condé-Sainte-Libiaire77450 | 3 450 | 2 738 | 72 |
| Sainte-Colombe77650 | 2 065 | 1 927 | 72 |
| La Celle-sur-Morin77515 | 2 500 | n.c. | 69 |
| Charny77410 | 3 281 | 3 998 | 69 |
| Mortcerf77163 | 2 921 | 3 131 | 69 |
| La Chapelle-Gauthier77720 | 2 617 | 4 683 | 68 |
| Le Vaudoué77123 | 3 259 | 18 282 | 67 |
| Trilbardou77450 | 3 875 | 2 348 | 67 |
| Sourdun77171 | 1 845 | 5 490 | 67 |
| Réau77550 | 3 769 | 3 848 | 67 |
| Favières77220 | 3 260 | 4 576 | 66 |
| Marolles-sur-Seine77130 | 2 184 | 3 389 | 66 |
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux77660 | 2 511 | 18 868 | 65 |
| Boissise-la-Bertrand77350 | 3 795 | 2 115 | 64 |
| Cély77930 | 3 542 | 3 169 | 64 |
| Saint-Siméon77169 | 2 161 | 4 882 | 64 |
| Gouvernes77400 | 4 192 | 6 902 | 64 |
| Conches-sur-Gondoire77600 | 3 928 | 3 629 | 64 |
| Saint-Rémy-de-la-Vanne77320 | 2 110 | n.c. | 63 |
| Neufmoutiers-en-Brie77610 | 3 640 | 3 783 | 63 |
| Liverdy-en-Brie77220 | 3 377 | 4 000 | 63 |
| Poligny77167 | 2 103 | n.c. | 62 |
| Courpalay77540 | 2 281 | 2 486 | 62 |
| Beaumont-du-Gâtinais77890 | 1 322 | 974 | 62 |
| Sainte-Aulde77260 | 2 528 | n.c. | 60 |
| Dormelles77130 | 2 310 | n.c. | 60 |
| Villemaréchal77710 | 2 333 | 2 262 | 58 |
| Isles-lès-Villenoy77450 | 3 385 | 3 004 | 58 |
| Fontaine-le-Port77590 | 3 106 | 2 454 | 57 |
| Sivry-Courtry77115 | 3 021 | n.c. | 57 |
| Guermantes77600 | 4 037 | 9 688 | 57 |
| La Croix-en-Brie77370 | 2 052 | 4 020 | 57 |
| Mary-sur-Marne77440 | 2 538 | 3 077 | 56 |
| Chauffry77169 | 2 264 | 1 494 | 56 |
| Croissy-Beaubourg77183 | 4 022 | 4 783 | 56 |
| Fontenailles77370 | 2 683 | 3 106 | 55 |
| Ussy-sur-Marne77260 | 2 414 | 4 444 | 55 |
| Châtenay-sur-Seine77126 | 2 092 | n.c. | 55 |
| Recloses77760 | 3 014 | 6 019 | 54 |
| Chambry77910 | 2 786 | 2 938 | 54 |
| Doue77510 | 2 290 | n.c. | 54 |
| La Chapelle-Rablais77370 | 2 326 | n.c. | 53 |
| Arbonne-la-Forêt77630 | 3 664 | 9 091 | 53 |
| Darvault77140 | 2 391 | 6 216 | 53 |
| Villecerf77250 | 2 343 | n.c. | 52 |
| Ury77760 | 2 739 | 2 511 | 52 |
| Longueville77650 | 2 058 | 1 760 | 52 |
| Courtomer77390 | 2 942 | 3 345 | 52 |
| Villeneuve-Saint-Denis77174 | 3 941 | 4 266 | 51 |
| Montgé-en-Goële77230 | 2 681 | 5 937 | 51 |
| Saint-Denis-lès-Rebais77510 | 2 065 | n.c. | 51 |
| Bellot77510 | 1 772 | 1 538 | 51 |
| Salins77148 | 2 427 | 4 756 | 51 |
| Vaudoy-en-Brie77141 | 2 256 | 4 017 | 51 |
| Saint-Loup-de-Naud77650 | 1 857 | 1 682 | 50 |
| Bombon77720 | 2 715 | 2 437 | 50 |
| Coutevroult77580 | 3 133 | 3 677 | 50 |
| Moussy-le-Vieux77230 | 3 224 | 3 019 | 49 |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos77720 | 2 819 | 5 481 | 49 |
| Moisenay77950 | 3 143 | 3 104 | 48 |
| Bagneaux-sur-Loing77167 | 2 080 | 7 000 | 48 |
| Beton-Bazoches77320 | 2 051 | 2 093 | 48 |
| Grandpuits-Bailly-Carrois77720 | 2 348 | n.c. | 48 |
| Bazoches-lès-Bray77118 | 1 778 | n.c. | 48 |
| Villeneuve-les-Bordes77154 | 2 315 | n.c. | 48 |
| Chalmaison77650 | 1 982 | n.c. | 47 |
| Signy-Signets77640 | 2 312 | 7 950 | 47 |
| Penchard77124 | 3 455 | 2 531 | 47 |
| Orly-sur-Morin77750 | 1 875 | n.c. | 47 |
| Reuil-en-Brie77260 | 2 655 | n.c. | 47 |
| Crisenoy77390 | 2 863 | 6 812 | 46 |
| Cocherel77440 | 2 096 | n.c. | 46 |
| Champeaux77720 | 2 815 | 3 125 | 45 |
| Larchant77760 | 2 293 | 1 945 | 45 |
| Bougligny77570 | 1 778 | n.c. | 45 |
| Messy77410 | 3 488 | 3 839 | 45 |
| Maison-Rouge77370 | 2 134 | n.c. | 45 |
| Bernay-Vilbert77540 | 2 636 | 2 058 | 45 |
| Bussières77750 | 1 992 | 8 430 | 45 |
| Boutigny77470 | 2 893 | n.c. | 45 |
| Maisoncelles-en-Brie77580 | 2 838 | 2 400 | 44 |
| Soisy-Bouy77650 | 2 017 | n.c. | 44 |
| Méry-sur-Marne77730 | 2 164 | n.c. | 44 |
| Chevru77320 | 2 136 | n.c. | 44 |
| Buthiers77760 | 2 296 | n.c. | 43 |
| Yèbles77390 | 2 695 | 3 734 | 43 |
| Blennes77940 | 1 650 | n.c. | 43 |
| Saint-Martin-des-Champs77320 | 1 978 | n.c. | 43 |
| Savins77650 | 1 835 | n.c. | 42 |
| Nonville77140 | 2 769 | n.c. | 42 |
| Pécy77970 | 2 652 | n.c. | 41 |
| Saint-Sauveur-sur-École77930 | 3 457 | n.c. | 41 |
| Saint-Ouen-en-Brie77720 | 2 583 | n.c. | 41 |
| Étrépilly77139 | 2 410 | 1 722 | 41 |
| Voisenon77950 | 3 269 | 5 322 | 41 |
| Fresnes-sur-Marne77410 | 3 544 | 3 705 | 41 |
| Saint-Germain-sous-Doue77169 | 2 091 | n.c. | 41 |
| Bussy-Saint-Martin77600 | 4 327 | 4 335 | 40 |
| Sammeron77260 | 2 591 | 2 656 | 40 |
| Fontaine-Fourches77480 | 1 616 | n.c. | 40 |
| Nanteau-sur-Lunain77710 | 2 464 | n.c. | 40 |
| Chaintreaux77460 | 1 967 | n.c. | 40 |
| Fleury-en-Bière77930 | 3 793 | 4 902 | 40 |
| Bannost-Villegagnon77970 | 2 194 | n.c. | 40 |
| Saint-Sauveur-lès-Bray77480 | 2 500 | n.c. | 39 |
| Blandy77115 | 3 306 | n.c. | 39 |
| Rouvres77230 | 3 669 | n.c. | 39 |
| Sablonnières77510 | 1 850 | n.c. | 39 |
| Thoury-Férottes77940 | 2 431 | 3 486 | 39 |
| Rampillon77370 | 2 486 | n.c. | 38 |
| Villiers-sous-Grez77760 | 3 100 | 2 185 | 38 |
| May-en-Multien77145 | 2 585 | n.c. | 38 |
| Marcilly77139 | 2 610 | 2 857 | 37 |
| Fouju77390 | 2 859 | 2 870 | 37 |
| Citry77730 | 2 060 | 1 472 | 37 |
| Gressy77410 | 3 521 | 4 403 | 37 |
| Pamfou77830 | 2 764 | 4 038 | 36 |
| Villeroy77410 | 3 256 | n.c. | 36 |
| Les Ormes-sur-Voulzie77134 | 1 975 | 6 129 | 35 |
| Châtres77610 | 3 261 | 3 025 | 35 |
| Verdelot77510 | 1 429 | n.c. | 35 |
| Lesches77450 | 3 763 | n.c. | 35 |
| Saint-Brice77160 | 2 063 | 3 767 | 34 |
| Saint-Ouen-sur-Morin77750 | 1 786 | n.c. | 34 |
| Boissettes77350 | 4 000 | 2 513 | 34 |
| Paley77710 | 2 071 | n.c. | 33 |
| Villeneuve-sous-Dammartin77230 | 2 657 | 3 429 | 33 |
| Esmans77940 | 2 353 | n.c. | 33 |
| Faÿ-lès-Nemours77167 | 1 886 | 1 600 | 33 |
| Balloy77118 | 1 958 | n.c. | 33 |
| La Genevraye77690 | 2 606 | n.c. | 32 |
| Isles-les-Meldeuses77440 | 2 951 | 6 399 | 32 |
| Champdeuil77390 | 3 276 | 2 496 | 32 |
| Saint-Martin-en-Bière77630 | 3 162 | 11 571 | 32 |
| Le Plessis-Feu-Aussoux77540 | 2 733 | n.c. | 32 |
| Vimpelles77520 | 1 974 | 1 160 | 32 |
| La Brosse-Montceaux77940 | 2 136 | n.c. | 32 |
| Marchémoret77230 | 3 388 | n.c. | 32 |
| Flagy77940 | 1 988 | 6 250 | 32 |
| Nanteuil-sur-Marne77730 | 1 815 | 1 444 | 31 |
| Rouilly77160 | 2 099 | 3 855 | 31 |
| Nanteau-sur-Essonne77760 | 2 726 | n.c. | 31 |
| Mauperthuis77120 | 2 663 | n.c. | 31 |
| Précy-sur-Marne77410 | 3 167 | 3 527 | 31 |
| Villenauxe-la-Petite77480 | 1 822 | 2 549 | 31 |
| Jutigny77650 | 1 825 | 1 488 | 31 |
| Jablines77450 | 3 492 | 3 161 | 31 |
| Mousseaux-lès-Bray77480 | 1 940 | 1 795 | 31 |
| Chevry-en-Sereine77710 | 2 064 | n.c. | 30 |
| Everly77157 | 1 680 | 2 250 | 30 |
| Valence-en-Brie77830 | 2 355 | 2 213 | 30 |
| Ville-Saint-Jacques77130 | 2 014 | 2 976 | 30 |
| Noisy-Rudignon77940 | 2 185 | 4 295 | 30 |
| Tigeaux77163 | 2 873 | 4 389 | 30 |
| Voinsles77540 | 2 863 | 3 098 | 30 |
| Pierre-Levée77580 | 2 542 | 2 806 | 29 |
| Saint-Germain-Laxis77950 | 3 172 | 3 370 | 29 |
| Jossigny77600 | 3 956 | 3 304 | 29 |
| Bransles77620 | 1 991 | 4 286 | 29 |
| Gastins77370 | 2 414 | 2 719 | 28 |
| Lescherolles77320 | 1 747 | n.c. | 28 |
| Hondevilliers77510 | 1 735 | n.c. | 28 |
| Le Mesnil-Amelot77990 | 3 022 | 6 056 | 28 |
| Vendrest77440 | 2 165 | 1 765 | 28 |
| Férolles-Attilly77150 | 3 854 | n.c. | 28 |
| Vinantes77230 | 3 142 | n.c. | 28 |
| Iverny77165 | 2 821 | 2 359 | 28 |
| Pézarches77131 | 2 366 | 2 594 | 27 |
| Barcy77910 | 2 961 | n.c. | 27 |
| Remauville77710 | 1 907 | n.c. | 27 |
| Sognolles-en-Montois77520 | 1 862 | n.c. | 27 |
| Limoges-Fourches77550 | 2 956 | n.c. | 27 |
| Jaulnes77480 | 1 824 | n.c. | 27 |
| Villebéon77710 | 2 169 | 4 783 | 27 |
| Sancy77580 | 3 082 | n.c. | 27 |
| La Trétoire77510 | 1 737 | 7 373 | 26 |
| La Haute-Maison77580 | 3 083 | 2 984 | 26 |
| Machault77133 | 2 609 | 2 496 | 26 |
| Montceaux-lès-Meaux77470 | 2 732 | n.c. | 26 |
| Châtillon-la-Borde77820 | 3 214 | 1 809 | 26 |
| Saint-Mars-Vieux-Maisons77320 | 1 990 | n.c. | 26 |
| Chalautre-la-Petite77160 | 1 939 | n.c. | 26 |
| Armentières-en-Brie77440 | 2 775 | n.c. | 26 |
| Chalautre-la-Grande77171 | 1 547 | 6 324 | 25 |
| Coulombs-en-Valois77840 | 1 767 | n.c. | 25 |
| Thieux77230 | 3 202 | 3 363 | 25 |
| La Chapelle-Moutils77320 | 1 899 | 3 689 | 25 |
| Poincy77470 | 3 047 | n.c. | 25 |
| Marolles-en-Brie77120 | 2 489 | n.c. | 25 |
| Mouy-sur-Seine77480 | 1 792 | 4 604 | 24 |
| Bréau77720 | 2 796 | n.c. | 24 |
| Boitron77750 | 1 674 | 13 298 | 24 |
| Hermé77114 | 1 676 | n.c. | 24 |
| Jaignes77440 | 2 272 | n.c. | 24 |
| Tousson77123 | 1 937 | 5 429 | 24 |
| Quiers77720 | 1 988 | n.c. | 24 |
| Meilleray77320 | 1 690 | 1 692 | 24 |
| Villemer77250 | 2 573 | n.c. | 24 |
| La Madeleine-sur-Loing77570 | 2 195 | n.c. | 23 |
| Sept-Sorts77260 | 2 607 | 1 864 | 23 |
| Boulancourt77760 | 2 434 | n.c. | 23 |
| Féricy77133 | 2 828 | n.c. | 23 |
| Aufferville77570 | 2 088 | n.c. | 23 |
| Les Écrennes77820 | 2 885 | n.c. | 23 |
| Treuzy-Levelay77710 | 2 158 | n.c. | 23 |
| Villemareuil77470 | 2 796 | 7 778 | 22 |
| Cuisy77165 | 2 471 | n.c. | 22 |
| Vanvillé77370 | 2 276 | 11 216 | 22 |
| Louan-Villegruis-Fontaine77560 | 1 643 | n.c. | 22 |
| Poigny77160 | 1 992 | 9 125 | 21 |
| Noyen-sur-Seine77114 | 1 429 | n.c. | 21 |
| Aulnoy77120 | 2 035 | n.c. | 21 |
| Saint-Just-en-Brie77370 | 2 413 | n.c. | 21 |
| Saint-Hilliers77160 | 1 842 | n.c. | 21 |
| Saint-Fiacre77470 | 2 848 | n.c. | 21 |
| Crèvecœur-en-Brie77610 | 3 078 | n.c. | 21 |
| Ocquerre77440 | 2 167 | 4 904 | 20 |
| Coutençon77154 | 2 109 | n.c. | 20 |
| Mons-en-Montois77520 | 1 728 | n.c. | 20 |
| Échouboulains77830 | 2 681 | n.c. | 20 |
| Dagny77320 | 1 165 | n.c. | 20 |
| Carnetin77400 | 3 393 | 4 558 | 19 |
| Champcenest77560 | 1 918 | n.c. | 19 |
| Gurcy-le-Châtel77520 | 2 264 | n.c. | 19 |
| Courtacon77560 | 1 620 | n.c. | 19 |
| Montigny-le-Guesdier77480 | 1 768 | n.c. | 19 |
| Saint-Mesmes77410 | 3 241 | 1 878 | 19 |
| Saint-Germain-sur-École77930 | 3 775 | n.c. | 18 |
| Léchelle77171 | 1 899 | n.c. | 18 |
| Vincy-Manœuvre77139 | 2 058 | n.c. | 18 |
| Dhuisy77440 | 1 801 | 1 633 | 18 |
| Tancrou77440 | 2 205 | 693 | 18 |
| Gravon77118 | 4 007 | n.c. | 18 |
| La Tombe77130 | 2 087 | n.c. | 18 |
| Saint-Méry77720 | 2 445 | n.c. | 17 |
| Vignely77450 | 3 348 | 3 435 | 17 |
| Laval-en-Brie77148 | 2 305 | n.c. | 17 |
| Voulton77560 | 1 768 | n.c. | 16 |
| Luisetaines77520 | 1 884 | n.c. | 16 |
| Trocy-en-Multien77440 | 1 991 | n.c. | 16 |
| Lissy77550 | 3 199 | n.c. | 15 |
| Châteaubleau77370 | 2 189 | n.c. | 15 |
| Douy-la-Ramée77139 | 2 755 | 3 300 | 15 |
| Compans77290 | 3 252 | n.c. | 15 |
| Égligny77126 | 1 838 | n.c. | 15 |
| Beauchery-Saint-Martin77560 | 1 573 | n.c. | 15 |
| Boissy-aux-Cailles77760 | 2 837 | n.c. | 15 |
| Saint-Martin-du-Boschet77320 | 1 525 | n.c. | 15 |
| Meigneux77520 | 1 842 | n.c. | 14 |
| Montolivet77320 | 2 001 | n.c. | 14 |
| Montmachoux77940 | 1 588 | n.c. | 14 |
| Germigny-sous-Coulombs77840 | 2 474 | n.c. | 14 |
| Montceaux-lès-Provins77151 | 1 327 | n.c. | 14 |
| Puisieux77139 | 2 121 | n.c. | 14 |
| Charmentray77410 | 3 232 | 3 636 | 14 |
| Lizines77650 | 2 009 | n.c. | 14 |
| Cessoy-en-Montois77520 | 1 881 | n.c. | 14 |
| Forges77130 | 2 379 | n.c. | 14 |
| Augers-en-Brie77560 | 1 748 | n.c. | 14 |
| Vaucourtois77580 | 2 822 | n.c. | 14 |
| Villuis77480 | 1 440 | n.c. | 13 |
| Les Marêts77560 | 1 210 | n.c. | 13 |
| Courcelles-en-Bassée77126 | 1 850 | n.c. | 13 |
| Le Plessis-l'Évêque77165 | 2 846 | 1 618 | 13 |
| Sancy-lès-Provins77320 | 1 955 | n.c. | 13 |
| Coulommes77580 | 3 274 | n.c. | 13 |
| Argentières77390 | 2 927 | n.c. | 13 |
| Amponville77760 | 2 640 | n.c. | 13 |
| Bassevelle77750 | 1 669 | n.c. | 13 |
| Villiers-sur-Seine77114 | 1 387 | n.c. | 12 |
| Melz-sur-Seine77171 | 1 321 | n.c. | 12 |
| Saint-Barthélemy77320 | 1 634 | n.c. | 12 |
| Ormesson77167 | 2 047 | n.c. | 12 |
| Grisy-sur-Seine77480 | 1 605 | 1 541 | 12 |
| Nantouillet77230 | 2 872 | 3 115 | 12 |
| Vaux-sur-Lunain77710 | 2 120 | n.c. | 12 |
| Burcy77760 | 1 941 | n.c. | 12 |
| Cerneux77320 | 2 194 | n.c. | 12 |
| Fontains77370 | 1 782 | n.c. | 12 |
| Les Chapelles-Bourbon77610 | 3 478 | n.c. | 12 |
| Fromont77760 | 1 435 | n.c. | 12 |
| Diant77940 | 2 286 | n.c. | 12 |
| Chenou77570 | 1 711 | n.c. | 11 |
| Mondreville77570 | 1 566 | n.c. | 11 |
| Courchamp77560 | 1 938 | n.c. | 11 |
| Thénisy77520 | 1 667 | n.c. | 11 |
| Ichy77890 | 1 813 | n.c. | 11 |
| Chevrainvilliers77760 | 2 268 | n.c. | 11 |
| Montdauphin77320 | 1 333 | n.c. | 11 |
| Chartronges77320 | 2 132 | n.c. | 10 |
| Forfry77165 | 2 387 | 3 787 | 10 |
| Andrezel77390 | 3 393 | 3 112 | 10 |
| Courquetaine77390 | 3 072 | 3 078 | 10 |
| Clos-Fontaine77370 | 2 571 | n.c. | 10 |
| Guercheville77760 | 2 073 | n.c. | 10 |
| Bezalles77970 | 1 488 | n.c. | 10 |
| Vieux-Champagne77370 | 2 012 | n.c. | 10 |
| Le Plessis-aux-Bois77165 | 1 784 | n.c. | 9 |
| La Chapelle-Saint-Sulpice77160 | 2 243 | 1 479 | 9 |
| Montereau-sur-le-Jard77950 | 2 466 | n.c. | 9 |
| La Chapelle-Iger77540 | 2 544 | n.c. | 9 |
| Rumont77760 | 2 182 | n.c. | 9 |
| Saint-Léger77510 | 1 798 | n.c. | 9 |
| Barbey77130 | 2 429 | n.c. | 8 |
| Giremoutiers77120 | 2 876 | n.c. | 8 |
| Frétoy77320 | 2 312 | n.c. | 8 |
| Leudon-en-Brie77320 | 1 988 | n.c. | 7 |
| Hautefeuille77515 | 8 018 | n.c. | 7 |
| Beauvoir77390 | 2 680 | n.c. | 6 |
| Obsonville77890 | 2 168 | n.c. | 6 |
| Paroy77520 | 2 000 | n.c. | 5 |
| Gironville77890 | 1 167 | n.c. | 5 |
Questions fréquentes · Seine-et-Marne
Quel est le prix au m² dans le département Seine-et-Marne ?
Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 2 618 € / m² pour une maison et 3 435 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.
Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?
Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 491 communes sur les 507 référencées du département Seine-et-Marne passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.
J'hérite d'un bien dans le département Seine-et-Marne : par où commencer ?
D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.
Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?
Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.
Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?
Quote-part, droits de succession, fourchette de cession : la feuille de route chiffrée en une minute.
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