Mon Bien HéritéEstimer gratuitement
Estimer mes partsSortir d'indivisionPrix par communeGuidesProfessionnels vérifiésSources & méthodeContact

Département 81 · Succession & indivision

Tarn : vendre un bien hérité, commune par commune

Les prix réels de 282 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.

Un bien hérité dans le département Tarn ?

Partez de la fiche de votre commune ou chiffrez directement : quote-part, droits, options de sortie : tout est affiché, gratuitement.

Chiffrer ma situation

Gratuit, sans inscription.

Le département en données réelles

Maison · médiane1 770 € / m²Médiane des médianes communales DVF
Appartement · médiane2 167 € / m²Ventes réelles 2022-2024 (DGFiP)
Communes référencées314Département Tarn (81)
Prix fiables publiés282Communes avec assez de ventes comparables

Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.

Les prix par commune

Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).

282 communes publiées · médianes DVF 2022-2024 · « n.c. » = non communiqué.
CommuneMaison (€/m²)Appart (€/m²)Ventes analysées
Albi810002 1102 5932 859
Castres811001 6922 1672 485
Graulhet813001 5361 319845
Gaillac816002 1001 955838
Mazamet812001 1712 027811
Carmaux814001 2532 694642
Lavaur815002 3632 187608
Saint-Sulpice-la-Pointe813702 7272 282417
Labruguière812901 6871 757322
Saint-Juéry811601 7192 269319
Aussillon812001 2631 839257
Lisle-sur-Tarn813102 0952 364244
Rabastens818002 2012 067231
Puylaurens817001 7893 906209
Réalmont811201 5933 889203
Sorèze815402 0053 807197
Lescure-d'Albigeois813801 9013 478193
Saïx817101 9182 442172
Lacaune812301 099870161
Puygouzon811202 3964 345158
Coufouleux818002 444917149
Marssac-sur-Tarn811502 2946 269148
Labastide-Rouairoux81270829977144
Aiguefonde812001 409455141
Brens816002 1322 141139
Blaye-les-Mines814001 3271 338137
Pont-de-Larn816601 770629137
Roquecourbe812101 419698121
Arthès811602 1195 918118
Sémalens815701 8441 588117
Soual815801 8922 377111
Cagnac-les-Mines811301 5224 355109
Nages813206 0801 867108
Burlats811001 6323 275102
Saint-Amans-Soult812401 1301 802100
Briatexte813901 7893 62599
Montredon-Labessonnié813601 2212 25397
Cambon819902 01934295
Cordes-sur-Ciel811701 5701 85092
Lagrave811502 3111 42391
Lacrouzette812101 1532 19585
Brassac812601 1133 95184
Fontrieu812601 12389483
Le Sequestre819902 4662 09183
Payrin-Augmontel816601 73637582
Giroussens815002 425n.c.80
Lagarrigue810901 8081 58678
Mirandol-Bourgnounac811901 399n.c.78
Terre-de-Bancalié811201 6772 93777
Pampelonne811901 1912 13476
Cahuzac-sur-Vère811402 1331 92975
Saint-Benoît-de-Carmaux814001 1192 06472
Montans816002 0461 29769
Dourgne811101 4885 15169
Castelnau-de-Montmiral811402 0611 85467
Cunac819901 9805 93767
Vabre8133083893165
Murat-sur-Vèbre813209941 00065
Viviers-lès-Montagnes812901 8211 34064
Anglès812601 6211 90464
Alban812501 3081 83762
Castelnau-de-Lévis811501 9372 77962
Fiac815002 278n.c.61
Le Garric814501 84234659
Labastide-de-Lévis811502 086n.c.59
Lautrec814401 875n.c.59
Terssac811502 616n.c.58
Rivières816002 2282 47757
Salvagnac816301 7934 10757
Saint-Paul-Cap-de-Joux812201 7481 76256
Bout-du-Pont-de-Larn816601 6331 85854
Monestiés816401 4852 28654
Penne811401 5763 37554
Saint-Germain-des-Prés817002 138n.c.53
Labastide-Saint-Georges815002 362n.c.53
Vielmur-sur-Agout815701 8162 85953
Parisot813102 122n.c.51
Noailhac814901 4782 06051
Fréjairolles819902 1053 00550
Damiatte812202 0482 57149
Senouillac816002 292n.c.47
Valence-d'Albigeois813401 2803 76045
Ambres815002 437n.c.45
Villefranche-d'Albigeois814301 71590943
Saint-Lieux-lès-Lavaur815002 405n.c.42
Cambounet-sur-le-Sor815802 052n.c.41
Saint-Pierre-de-Trivisy813309352 61741
Florentin811502 8776 99841
Escoussens812901 4223 61241
Boissezon814901 2161 37340
Saint-Salvy-de-la-Balme814901 110n.c.40
Saint-Amans-Valtoret812401 0591 08440
Cadalen816001 7685 52640
Sainte-Gemme811901 382n.c.40
Viane8153084956839
Lacaze813301 048n.c.39
Puybegon813902 495n.c.37
Valdurenque810901 732n.c.37
Busque813001 918n.c.37
Técou816001 985n.c.37
Labessière-Candeil813001 6693 96237
Bellegarde-Marsal814301 4471 87036
Saint-Gauzens813901 922n.c.36
Tanus811908692 40036
Le Bez812601 400n.c.35
Les Cammazes815401 28456334
Montdurausse816301 683n.c.34
Guitalens-L'Albarède812201 393n.c.33
Navès817102 1634 50933
Mailhoc811302 1901 65532
Cambon-lès-Lavaur814701 989n.c.32
Blan817001 961n.c.32
Vaour811401 650n.c.32
Saliès819902 146n.c.32
Saint-Jean-de-Marcel813501 387n.c.32
Villeneuve-sur-Vère811302 060n.c.31
Verdalle811101 67415 20031
Albine812401 148n.c.31
Bournazel811702 105n.c.30
Cuq-Toulza814702 184n.c.30
Lempaut817001 595n.c.30
Le Fraysse81430960n.c.29
Lombers811201 5772 54829
Massaguel811101 187n.c.28
Rouairoux812401 8003 25028
Labastide-Gabausse814001 955n.c.28
Puycelsi811401 5631 11128
Grazac818001 958n.c.27
Saint-Grégoire813501 9784 15627
Curvalle812501 382n.c.27
Palleville817001 975n.c.27
Mézens818002 6368 82427
Viterbe812202 261n.c.26
Saint-Affrique-les-Montagnes812901 592n.c.26
Massac-Séran815002 3391 95026
Dénat811201 986n.c.26
Milhars811701 7382 75026
Taïx811301 800n.c.25
Paulinet812501 1306 92924
Arfons811101 003n.c.24
Poulan-Pouzols811202 716n.c.24
Cuq815702 025n.c.24
Lasgraisses813001 664n.c.23
Montgaillard816302 111n.c.23
Peyrole813102 356n.c.23
Les Cabannes811701 5631 52523
Tauriac816302 522n.c.23
Vénès814401 620n.c.23
La Sauzière-Saint-Jean816302 041n.c.23
Carlus819902 142n.c.22
Teulat815003 778n.c.22
Rosières814001 683n.c.22
Fauch811202 088n.c.22
Lacabarède81240726n.c.22
Montfa812102 022n.c.22
Montgey814702 222n.c.21
Lugan815002 100n.c.21
Cestayrols811501 776n.c.21
Lamillarié811202 286n.c.21
Beauvais-sur-Tescou816302 308n.c.21
Cambounès81260776n.c.20
Serviès812201 18076320
Marzens815002 183n.c.20
Trébas813401 1392 42920
Ambialet814301 655n.c.20
Fayssac811502 317n.c.20
Sérénac813501 818n.c.19
Moulin-Mage813201 320n.c.19
Laboutarie811201 5281 02719
Brousse814401 683n.c.19
Le Ségur816401 900n.c.19
Trévien811901 438n.c.19
Valderiès813501 700n.c.18
Fréjeville815701 913n.c.18
Montdragon814401 500n.c.18
Andouque813501 967n.c.17
Barre81320816n.c.17
Saint-Martin-Laguépie811701 250n.c.17
Durfort815401 5941 70817
Noailles811701 784n.c.17
Teillet811201 508n.c.16
Moulayrès813001 619n.c.16
Saussenac813502 011n.c.16
Lescout811102 0783 90516
Teyssode812202 098n.c.15
Cahuzac815402 094n.c.15
Jouqueviel811902 435n.c.15
Larroque811401 500n.c.15
Saint-Jean-de-Rives815002 679n.c.15
Saint-Julien-du-Puy814401 927n.c.15
Garrigues815002 4602 52315
Garrevaques817002 107n.c.15
Rouffiac811502 127n.c.14
Montvalen816302 657n.c.14
Mouzieys-Teulet814302 327n.c.14
Maurens-Scopont814702 043n.c.14
Vindrac-Alayrac811701 444n.c.14
Rayssac81330749n.c.14
Lagardiolle811101 707n.c.14
Jonquières814401 569n.c.14
Roquemaure818002 365n.c.14
Le Rialet812401 792n.c.13
Mouzieys-Panens811701 604n.c.13
Loupiac818002 411n.c.13
Vieux811402 646n.c.13
Saint-Agnan815002 244n.c.12
Montirat811901 517n.c.12
Bertre817002 390n.c.12
Le Verdier811401 993n.c.12
Salles816401 576n.c.12
Saint-Cirgue813401 031n.c.12
Moularès811901 000n.c.12
Poudis817001 750n.c.11
Massals81250964n.c.11
Le Masnau-Massuguiès81530985n.c.11
Saint-Sernin-lès-Lavaur817001 696n.c.11
Caucalières812001 91894111
Saint-Amancet811101 757n.c.11
Sieurac811201 673n.c.11
Cadix813401 250n.c.11
Bannières815002 1943 26611
Saint-Germier812102 093n.c.11
Montcabrier815004 869n.c.11
Lasfaillades812601 4001 97311
Saint-Marcel-Campes811702 085n.c.10
Sauveterre812401 355n.c.10
Saint-André812501 420n.c.10
Souel811701 454n.c.10
Puycalvel814402 483n.c.10
Milhavet811302 206n.c.10
Miolles81250900n.c.10
Péchaudier814702 307n.c.10
Almayrac811901 631n.c.9
Sainte-Croix811501 958n.c.9
Mont-Roc811201 0832 9489
Saint-Christophe811901 212n.c.9
Villeneuve-lès-Lavaur815002 3584 3989
Livers-Cazelles811702 500n.c.9
Broze816002 343n.c.9
Peyregoux814401 629n.c.9
Laparrouquial816402 059n.c.9
Le Riols811701 411n.c.9
Fénols816001 487n.c.8
Crespinet813502 417n.c.8
Saint-Genest-de-Contest814401 496n.c.8
Combefa816401 634n.c.8
Espérausses81260611n.c.8
Montels811403 444n.c.8
Le Vintrou812401 333n.c.8
Crespin813501 5234648
Lamontélarié81260422n.c.7
Saint-Julien-Gaulène813401 499n.c.7
Puéchoursi814702 305n.c.7
Frausseilles811702 239n.c.7
Saint-Salvi-de-Carcavès815302 206n.c.7
Aussac816002 034n.c.7
Saint-Avit811101 157n.c.7
Campagnac811401 467n.c.7
Assac813401 200n.c.7
Virac816402 430n.c.6
Courris813407922 4786
Lacougotte-Cadoul815002 292n.c.6
Viviers-lès-Lavaur815002 256n.c.6
Saint-Michel-Labadié81340694n.c.6
Padiès81340934n.c.6
Gijounet81530708n.c.6
Sainte-Cécile-du-Cayrou811403 250n.c.6
Castanet811503 102n.c.6
Tréban81190507n.c.6
Saint-Urcisse816301 324n.c.6
Arifat813601 024n.c.5
Montpinier814402 590n.c.5
Pratviel815002 071n.c.5
Orban811202 348n.c.5
Cabanès815002 682n.c.5
Roquevidal814701 667n.c.5
Aguts814701 899n.c.5
Veilhes815001 727n.c.5
Berlats812601 000n.c.5
Bernac811501 851n.c.5
Tonnac811702 206n.c.5
Belleserre815401 644n.c.5

Questions fréquentes · Tarn

Quel est le prix au m² dans le département Tarn ?

Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 1 770 € / m² pour une maison et 2 167 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.

Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?

Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 282 communes sur les 314 référencées du département Tarn passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.

J'hérite d'un bien dans le département Tarn : par où commencer ?

D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.

Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?

Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.

Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?

Quote-part, droits de succession, fourchette de cession : la feuille de route chiffrée en une minute.

Chiffrer ma situation

Gratuit, sans inscription.