Département 82 · Succession & indivision
Tarn-et-Garonne : vendre un bien hérité, commune par commune
Les prix réels de 178 communes publiées (ventes DVF 2022-2024), et vos options chiffrées pour sortir d’une indivision.
Un bien hérité dans le département Tarn-et-Garonne ?
Partez de la fiche de votre commune ou chiffrez directement : quote-part, droits, options de sortie : tout est affiché, gratuitement.
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Le département en données réelles
Source : DVF (Etalab / DGFiP) · statistiques recalculées le 21 juillet 2026.
Les prix par commune
Chaque fiche détaille les médianes locales, une estimation repère et la marche à suivre. Classement par nombre de ventes analysées (fiabilité décroissante).
| Commune | Maison (€/m²) | Appart (€/m²) | Ventes analysées |
|---|---|---|---|
| Montauban82000 | 2 335 | 2 119 | 3 603 |
| Castelsarrasin82100 | 1 714 | 1 714 | 844 |
| Moissac82200 | 1 575 | 1 876 | 759 |
| Caussade82300 | 1 727 | 2 072 | 375 |
| Nègrepelisse82800 | 2 101 | 1 625 | 331 |
| Verdun-sur-Garonne82600 | 2 097 | 1 879 | 310 |
| Montech82700 | 2 204 | 1 790 | 294 |
| Valence82400 | 1 429 | 2 279 | 286 |
| Beaumont-de-Lomagne82500 | 1 471 | 4 146 | 261 |
| Montbeton82290 | 2 212 | 1 873 | 242 |
| Grisolles82170 | 2 166 | 2 105 | 207 |
| Monclar-de-Quercy82230 | 1 961 | 1 833 | 194 |
| Saint-Étienne-de-Tulmont82410 | 2 360 | 1 832 | 193 |
| Saint-Antonin-Noble-Val82140 | 2 073 | 3 611 | 192 |
| Bressols82710 | 2 246 | 2 880 | 190 |
| La Ville-Dieu-du-Temple82290 | 1 964 | 1 626 | 185 |
| Albias82350 | 2 019 | 1 652 | 173 |
| Lafrançaise82130 | 2 076 | 1 989 | 159 |
| Montpezat-de-Quercy82270 | 1 670 | 2 100 | 145 |
| Caylus82160 | 1 447 | 2 673 | 145 |
| Septfonds82240 | 1 844 | 3 500 | 142 |
| Réalville82440 | 1 936 | 3 528 | 127 |
| Montricoux82800 | 1 828 | 3 103 | 125 |
| Montaigu-de-Quercy82150 | 1 718 | 1 349 | 116 |
| Labastide-Saint-Pierre82370 | 2 147 | 1 813 | 116 |
| Lauzerte82110 | 1 501 | 2 215 | 115 |
| Pompignan82170 | 2 399 | 2 186 | 110 |
| Dieupentale82170 | 2 308 | 1 680 | 103 |
| Corbarieu82370 | 2 271 | 1 871 | 100 |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave82210 | 1 583 | 2 205 | 92 |
| Bioule82800 | 2 165 | n.c. | 91 |
| Varen82330 | 1 448 | 3 939 | 89 |
| Léojac82230 | 2 352 | n.c. | 80 |
| Montalzat82270 | 1 865 | 2 553 | 80 |
| Montbartier82700 | 2 250 | 1 803 | 80 |
| Orgueil82370 | 2 240 | n.c. | 77 |
| Meauzac82290 | 1 833 | n.c. | 74 |
| Dunes82340 | 1 663 | 3 250 | 73 |
| Lamagistère82360 | 1 186 | 2 216 | 73 |
| Saint-Sardos82600 | 1 672 | 1 094 | 72 |
| Campsas82370 | 2 366 | 6 667 | 71 |
| Auvillar82340 | 1 357 | 1 719 | 71 |
| Puylaroque82240 | 1 667 | 982 | 70 |
| Bessens82170 | 2 252 | 9 922 | 70 |
| Vazerac82220 | 1 890 | 2 592 | 69 |
| Cazes-Mondenard82110 | 1 769 | 735 | 69 |
| L'Honor-de-Cos82130 | 1 836 | 3 163 | 68 |
| Finhan82700 | 1 974 | n.c. | 66 |
| Molières82220 | 1 829 | 1 530 | 66 |
| Saint-Porquier82700 | 1 792 | 944 | 65 |
| Monteils82300 | 2 028 | 2 169 | 64 |
| Saint-Nauphary82370 | 2 434 | n.c. | 64 |
| Labastide-du-Temple82100 | 1 930 | 4 773 | 64 |
| Escatalens82700 | 1 903 | n.c. | 61 |
| Malause82200 | 1 606 | 935 | 60 |
| Nohic82370 | 2 535 | 3 060 | 58 |
| Laguépie82250 | 1 352 | 1 511 | 56 |
| Villebrumier82370 | 1 941 | 2 939 | 54 |
| Lavit82120 | 1 222 | 3 571 | 54 |
| Garganvillar82100 | 1 667 | n.c. | 53 |
| Castelmayran82210 | 1 905 | 6 957 | 53 |
| Pommevic82400 | 1 286 | 2 227 | 53 |
| Mas-Grenier82600 | 1 655 | 950 | 52 |
| Lamothe-Capdeville82130 | 1 978 | 2 771 | 51 |
| Durfort-Lacapelette82390 | 1 667 | 1 852 | 50 |
| Aucamville82600 | 2 419 | n.c. | 48 |
| Bruniquel82800 | 1 719 | 1 360 | 44 |
| Goudourville82400 | 1 699 | n.c. | 44 |
| Lacourt-Saint-Pierre82290 | 2 166 | 400 | 43 |
| Bourret82700 | 1 707 | 2 113 | 42 |
| Reyniès82370 | 2 116 | 1 500 | 39 |
| Donzac82340 | 1 640 | n.c. | 38 |
| Verfeil82330 | 1 230 | 2 838 | 37 |
| Sérignac82500 | 1 328 | 1 449 | 37 |
| Golfech82400 | 1 548 | 1 627 | 37 |
| Boudou82200 | 1 557 | n.c. | 37 |
| Canals82170 | 1 795 | n.c. | 36 |
| Castelsagrat82400 | 1 333 | n.c. | 36 |
| Montesquieu82200 | 1 767 | n.c. | 34 |
| Parisot82160 | 1 500 | n.c. | 34 |
| Albefeuille-Lagarde82290 | 2 089 | 2 989 | 32 |
| Vaïssac82800 | 1 980 | n.c. | 32 |
| Castelferrus82100 | 1 500 | 667 | 31 |
| Roquecor82150 | 1 690 | 2 982 | 30 |
| Monbéqui82170 | 2 024 | n.c. | 29 |
| Savenès82600 | 2 295 | n.c. | 29 |
| Barry-d'Islemade82290 | 2 159 | 3 353 | 29 |
| Saint-Paul-d'Espis82400 | 1 775 | n.c. | 28 |
| Mirabel82440 | 1 738 | n.c. | 28 |
| Puycornet82220 | 2 260 | 1 800 | 28 |
| Labastide-de-Penne82240 | 1 692 | n.c. | 28 |
| Bouillac82600 | 1 958 | n.c. | 28 |
| Gasques82400 | 2 143 | 830 | 27 |
| Saint-Projet82160 | 2 182 | n.c. | 27 |
| Cordes-Tolosannes82700 | 1 866 | n.c. | 27 |
| Labarthe82220 | 1 782 | n.c. | 27 |
| Bourg-de-Visa82190 | 1 309 | 1 982 | 26 |
| Saint-Cirice82340 | 1 541 | n.c. | 26 |
| Valeilles82150 | 2 000 | n.c. | 25 |
| Belvèze82150 | 1 667 | n.c. | 25 |
| Cayrac82440 | 1 966 | n.c. | 24 |
| Bardigues82340 | 1 734 | n.c. | 24 |
| Touffailles82190 | 1 684 | n.c. | 23 |
| Piquecos82130 | 1 481 | n.c. | 23 |
| Brassac82190 | 1 774 | 6 026 | 23 |
| Beaupuy82600 | 2 019 | n.c. | 22 |
| Saint-Aignan82100 | 1 311 | 1 388 | 22 |
| La Salvetat-Belmontet82230 | 2 446 | n.c. | 22 |
| Fabas82170 | 2 306 | n.c. | 22 |
| Caumont82210 | 1 659 | n.c. | 22 |
| Verlhac-Tescou82230 | 1 773 | n.c. | 21 |
| Castanet82160 | 1 940 | n.c. | 21 |
| Larrazet82500 | 1 416 | n.c. | 21 |
| Puygaillard-de-Quercy82800 | 2 102 | n.c. | 21 |
| Puylagarde82160 | 1 715 | n.c. | 20 |
| Saint-Amans-du-Pech82150 | 1 222 | 5 238 | 20 |
| Miramont-de-Quercy82190 | 1 412 | n.c. | 20 |
| Lizac82200 | 1 964 | 3 127 | 19 |
| Comberouger82600 | 1 792 | n.c. | 19 |
| Saint-Loup82340 | 1 664 | n.c. | 19 |
| Faudoas82500 | 1 931 | n.c. | 18 |
| Saint-Cirq82300 | 1 823 | n.c. | 18 |
| Génébrières82230 | 2 095 | n.c. | 18 |
| Montjoi82400 | 1 606 | n.c. | 18 |
| Lacour82190 | 2 542 | n.c. | 18 |
| Lacapelle-Livron82160 | 1 222 | 3 806 | 17 |
| Varennes82370 | 2 075 | n.c. | 17 |
| Les Barthes82100 | 1 971 | n.c. | 17 |
| Ginals82330 | 2 474 | n.c. | 17 |
| Labourgade82100 | 930 | n.c. | 17 |
| Saint-Nazaire-de-Valentane82190 | 1 054 | n.c. | 16 |
| Féneyrols82140 | 2 220 | n.c. | 16 |
| Saint-Clair82400 | 2 039 | 2 663 | 16 |
| Espinas82160 | 1 475 | n.c. | 15 |
| Cayriech82240 | 2 389 | n.c. | 15 |
| Gimat82500 | 1 621 | n.c. | 15 |
| Saint-Michel82340 | 2 000 | 824 | 15 |
| Loze82160 | 2 220 | n.c. | 15 |
| Saint-Amans-de-Pellagal82110 | 2 277 | n.c. | 14 |
| Cazals82140 | 1 598 | n.c. | 14 |
| Bouloc-en-Quercy82110 | 2 409 | n.c. | 14 |
| Auterive82500 | 3 185 | n.c. | 14 |
| Lavaurette82240 | 2 615 | n.c. | 13 |
| Saint-Georges82240 | 2 353 | n.c. | 13 |
| Lapenche82240 | 1 947 | n.c. | 13 |
| Villemade82130 | 2 157 | n.c. | 13 |
| Espalais82400 | 1 265 | n.c. | 12 |
| Fauroux82190 | 1 908 | n.c. | 12 |
| Mansonville82120 | 1 130 | n.c. | 12 |
| Tréjouls82110 | 1 814 | n.c. | 11 |
| Saint-Beauzeil82150 | 4 667 | n.c. | 11 |
| Sauveterre82110 | 1 287 | n.c. | 11 |
| Le Pin82340 | 1 105 | n.c. | 11 |
| Montastruc82130 | 1 912 | n.c. | 10 |
| Montbarla82110 | 1 496 | n.c. | 10 |
| Gramont82120 | 1 777 | n.c. | 10 |
| Sainte-Juliette82110 | 2 587 | n.c. | 10 |
| Lafitte82100 | 1 640 | n.c. | 10 |
| Saint-Vincent-d'Autéjac82300 | 3 686 | n.c. | 9 |
| Esparsac82500 | 1 738 | n.c. | 9 |
| Montagudet82110 | 2 667 | n.c. | 9 |
| Escazeaux82500 | 1 262 | n.c. | 8 |
| Merles82210 | 2 281 | n.c. | 8 |
| Saint-Vincent-Lespinasse82400 | 2 355 | 2 173 | 8 |
| Marsac82120 | 1 415 | n.c. | 8 |
| Perville82400 | 1 748 | n.c. | 8 |
| Gensac82120 | 1 776 | n.c. | 7 |
| Castéra-Bouzet82120 | 1 532 | n.c. | 7 |
| Gariès82500 | 1 754 | n.c. | 7 |
| Angeville82210 | 1 652 | n.c. | 7 |
| Vigueron82500 | 1 240 | n.c. | 7 |
| Maubec82500 | 2 029 | n.c. | 6 |
| Montgaillard82120 | 1 531 | n.c. | 6 |
| Saint-Arroumex82210 | 1 650 | n.c. | 6 |
| Fajolles82210 | 1 512 | n.c. | 5 |
| Le Causé82500 | 1 141 | n.c. | 5 |
| Coutures82210 | 2 875 | n.c. | 5 |
| Sistels82340 | 1 479 | n.c. | 5 |
Questions fréquentes · Tarn-et-Garonne
Quel est le prix au m² dans le département Tarn-et-Garonne ?
Sur les ventes réelles enregistrées (base DVF), la médiane des médianes communales est de 1 829 € / m² pour une maison et 2 105 € / m² pour un appartement. Les écarts entre communes sont importants : consultez la fiche de votre commune pour le chiffre qui vous concerne.
Pourquoi certaines communes du département ne sont-elles pas listées ?
Nous ne publions un prix que lorsqu'il y a assez de ventes comparables pour qu'il soit fiable : 178 communes sur les 195 référencées du département Tarn-et-Garonne passent aujourd'hui ce seuil. Les autres existent en base mais restent non publiées plutôt que d'afficher un chiffre fragile.
J'hérite d'un bien dans le département Tarn-et-Garonne : par où commencer ?
D'abord le chiffre : la valeur du bien sur la fiche de sa commune, puis votre quote-part avec le résolveur. Ensuite les options : vente amiable, rachat de soulte, cession de parts, ou sortie de blocage (deux tiers des droits, art. 815-5-1 ; procédure simplifiée par la loi du 7 avril 2026). Enfin seulement, le bon professionnel.
Puis-je vendre mes parts sans l’accord des autres héritiers ?
Oui : une quote-part indivise se cède librement, à un co-indivisaire (qui bénéficie d’un droit de préemption) ou à un tiers comme un marchand de biens. En pratique, la cession se négocie avec une décote de 10 à 30 %, et le résolveur chiffre votre fourchette.
Vous savez ce que vaut le bien. Et vos parts ?
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