Le résolveur de situation
Que valent vos parts, et quelles sont vos options ?
Trois questions, à partir des prix réels de Saint-Pierre-des-Bois : la feuille de route chiffrée s’affiche immédiatement, en clair. Le contact vient après, si vous le demandez.
Barèmes fiscaux 2026 (BOFiP) · prix DVF (Etalab / DGFiP) · décote d’indivision : référence de marché 10-30 %. Ordres de grandeur indicatifs, ni conseil juridique, ni avis de valeur.
Questions sur le résolveur
Comment le résolveur calcule-t-il ?
À partir de trois sources publiques : les prix DVF réels de votre commune (médiane au m² sur les ventes enregistrées), le barème 2026 des droits de succession (BOFiP : abattements et tranches par lien de parenté), et les références de sortie d'indivision (droit de partage de 2,5 %, décote de cession de parts de 10 à 30 %). Le calcul s'exécute dans votre navigateur : vos réponses ne sont envoyées nulle part.
Le résultat est-il un avis de valeur officiel ?
Non. C'est un ordre de grandeur construit sur des données réelles, utile pour décider de la suite. Une vente ou un partage exigera une estimation contradictoire (agent, notaire) ; le résolveur vous dit justement vers qui aller.
Que se passe-t-il si je demande une mise en relation ?
Un court formulaire s'affiche (nom, e-mail, téléphone facultatif) avec votre situation déjà renseignée. Rien n'est transmis sans votre consentement explicite (case à cocher, jamais pré-cochée) : une fois envoyé, nous vous mettons en relation avec un professionnel vérifié correspondant à votre situation. Le service est gratuit pour vous.
Pourquoi la feuille de route est-elle affichée avant tout contact ?
Parce que c'est notre principe : le chiffre d'abord, le contact seulement si vous le demandez. Tous les montants restent visibles, sans inscription ni « débloquez votre résultat ». Nous sommes rémunérés par les professionnels, jamais par la rétention d'information.